의정부지법 2023타경77029-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5095만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

139.84㎡ (42.3평)

토지면적

913.00㎡ (276.2평)

제시외면적

1.70

보증금

7509만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 139.84㎡ (42.3평) · 철근콘크리트구조 · 주유소용지

대지권

내촌면 209-5

호

1층, 1층

당사자

채권자

권OO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 내촌면 소학리 소재"베어스타운"북측 인근의 국도변에 위치하는 주유소(일광내촌점)로서 국도변으로는 각종 점포, 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

47번 국도에 접하며 제반 교통여건은 무난한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형에 유사한 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 주유소부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 4차선 국도에 접하며 제반 차량출입 용이함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(의정부국도유지사무소 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층(사용승인일 : 2007.01.18) 외벽 : 화강석 붙임 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 1층은 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감, 2층은 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주유소(일광내촌점)로 이용 중이며 1층 : 사무실, 창고, 화장실, 세차장. 2층 : 숙소(방2, 거실, 주방, 화장실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(2층) 등임. (본 주유소에는 주유기, 유류저장탱크, 세차설비(미가동 상태) 등을 갖추고 있음)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

캐노피 및 보이러실이 있으며 실측면적으로 평가에 포함하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 내촌면 금강로 2733 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 2 · 경기도 포천시 내촌면 소학리 209-5 · 토지 · 주유소용지
• 목록 3 · 경기도 포천시 내촌면 소학리 209-11 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1) 현장에서 만난 주유소 운영자 이상일을 상대로 주유소 내 주유기, 유류저장탱크, 세차시설, 보일러실, 캐노피시설의 소유자에 대하여 확인한 바,

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

권OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

익OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOO

압류권자

용OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

권OO

채권자

알OOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 포천시 내촌면 금강로 2733 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 위험물저장 및 처리시설 1층 77㎡ 위험물저장 및 처리시설(주유소) 2층 61.14㎡ 위험물저장 및 처리시설(주유소)
• 25-02-04 · 경기도 포천시 내촌면 소학리 209-5 · 주유소용지 850㎡
• 25-02-04 · 경기도 포천시 내촌면 소학리 209-11 · 도로 63㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 188m · 내촌휴게소 · 6-1, 7, 7-1, 80
• 204m · 소학2리 · 6-1, 7, 7-1, 80
• 257m · 내촌휴게소 · 6-1, 7, 7-1, 80
• 296m · 소학2리 · 6-1, 7, 7-1, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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