의정부지법 2023타경78640-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 25-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1074만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.16㎡ (22.7평)

건물면적

111.67㎡ (33.8평)

토지면적

75.16㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1107만 (최저가의 10%)

청구금액

7431만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

선마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 111.67㎡ (33.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선단동 28 · 75.16㎡ (22.7평)

호

7층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

(망 OOOO OOO) OOO

소유자

(망 OOOO OOO) OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "대진대입구사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 7층건 내 5층 504호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역(2022-11-19), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2022-11-19), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제3구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(2016-12-30)(15항공단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "대진대입구사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 7층건 내 5층 504호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역(2022-11-19), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원 헬기:2km)(15항공단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2022-11-19), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제3구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원 헬기:2km)(2016-12-30)(15항공단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 선마로 22, 107동 5층504호 (선단동,세창선단마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 철근콘크리트조 스라브지붕 주거용

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO

유치권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

(망 OOOO OOO) OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 경기도 포천시 선마로 22, 107동 5층504호 (선단동,세창선단마을아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 414.04㎡ 2층 395.28㎡ 3층 395.28㎡ 4층 395.28㎡ 5층 395.28㎡ 6층 395.28㎡ 7층 395.28㎡ 지층 394.92㎡(지하대피소) 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 복리시설 1층 182.70㎡ (노인정,관리사무소, 엠디에프실) 2층 135.00㎡(주민공동시설) 벽돌조 철근콘크리트지붕 단층 경비실 9.60㎡ 철근콘크리트조 기타지붕 단층 계단실 22.50㎡ 지층 기계실 및 전기실 360.00㎡ 블록조 스래이트지붕 단층 가스저장고 30.24㎡ 철근콘크리트조 81.43㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 287m · 선단1통.대진대학교 · 10-2, 100, 138, 138-5, 1386, 1403, 200, 3003, 3006, 31, 3100, 3100N, 3200, 35, 35-1, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 300m · 선단1통.대진대학교 · 10-2, 100, 138, 138-5, 1386, 1403, 200, 3003, 3006, 31, 3100, 3100N, 3200, 35, 35-1, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1, 포춘버스영중권역
• 366m · 선단1통.대진대학교 · 1386포천, 1403포천, 3006포천, 3100N포천, 3100의정부, 3200포천, 72-3포천, 72포천
• 448m · 대진대 · 50
• 453m · 선단4통.장승거리 · 1, 200, 63, 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다