의정부지법 2023타경79964-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-14 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 26억 9357만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1313.02㎡ (397.2평)

토지면적

1982.00㎡ (599.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6935만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 9774만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 1313.02㎡ (397.2평) · 철근콘크리트구조 · 도로

대지권

소흘읍 755-2 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층, 3층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "축석고개" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장지대로 근린생활시설, 농경지 및 임야가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 기호 1,2)는 현황도로로, 기호 5,6)은 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2)는 폭 4 미터의 현황 도로의 일부이며, 기호 5)는 서측으로 폭 약 5-6 미터, 북서측으로 폭 약 4 미터, 기호 6)은 북서측으로 폭 약 4 미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,5) 계획관리지역 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 6)계획관리지역 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3,4) 공히 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상3층건으로서 (사용승인일 : 2014. 04.14) 외벽 : 드라이비트 및 강화유리 마감 등 내벽 : 벽지 등 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3) 숙박시설로 이용중임. 1층 : 객실 8개, 창고, 사무실, 보일러실 등 2층 : 계단실 3층 : 객실 8개 (이중 4개는 제시외건물을 이용한 복층구조임) 기호 4) 숙박시설로 이용중임. 1층 : 객실 8개, 창고, 직원숙소, 세탁실 등 2층 : 계단실 3층 : 객실 8개 (이중 4개는 제시외건물을 이용한 복층구조임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조 -- 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 본건의 사용·수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 4)의 공부상 소재지는 755-4, 755-7 지상이나 합병되어 755-4 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

!) 임대여부 미상임. 2) 본 건 건물 기호 3, 4)의 1층부분은 제시외건물 기호 ㅈ)으로, 3층부분은 제시외건물 기호 ㄴ, ㅂ)으로 각각 연결되어 있으며, 2층 계단실 사이 중앙의 드라이브인 무인텔 주차장은 기호 4) 주차통로가 입구로서, 출구인 기호 3) 주차통로와 연결되어 출입하고 있음. 3) 본건 건물 기호 3,4)는 공히 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 755-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 755-3 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 민락로 636-19 · 건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 경기도 포천시 소흘읍 민락로 636-17 (가동) · 건물 · 숙박시설
• 목록 5 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 755-4 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 755-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록1

부동산표시목록

가등기권자

문OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

문OO

근저당권자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOO OOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 755-2 · 도로 23㎡
• 24-12-03 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 755-3 · 도로 36㎡
• 24-12-03 · 경기도 포천시 소흘읍 민락로 636-19 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 숙박시설 1층 305.15㎡ 2층 57.6㎡ 3층 293.76㎡
• 24-12-03 · 경기도 포천시 소흘읍 민락로 636-17 (가동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 숙박시설 1층 305.15㎡ 2층 57.6㎡ 3층 293.76㎡
• 24-12-03 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 755-4 · 대 1006㎡
• 24-12-03 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 755-1 · 대 917㎡

주변

학군

• 1306m · 축석초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 축석고개 · 3600
• 178m · 이동교5리 · 1
• 209m · 이동교5리.축석검문소 · 1, 137, 138, 138-5, 1386, 21, 30, 3100, 3100N, 3200, 33, 3500, 3600, 72, 72-3, 86
• 218m · 축석고개삼거리(미정차) · 1
• 230m · 이동교5리.축석검문소 · 137, 138, 138-5, 1386, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 3500, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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