의정부지법 2023타경81639-1 로제비앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.12㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

1938만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

원모루로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로제비앙 · 75.12㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신읍동 101-8

호

5층

당사자

채권자

수OOO 외 2

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천체육공원" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 체육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 파벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.(보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 3미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 원모루로2길 44-2, 102동 4층401호 (신읍동,로제비앙) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 공부상 철근콘크리트구조 슬래브지붕 주거용 다세대주택이고

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

수OOO

채권자

신OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경기도 포천시 원모루로2길 44-2, 102동 4층401호 (신읍동,로제비앙) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 다세대 1층 12.555㎡ 2층 154.22㎡ 3층 154.22㎡ 4층 154.22㎡ 5층 154.22㎡ 옥탑1층 12.555㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 75.115㎡

주변

학군

• 329m · 포천 초등학교 · 초등학교
• 440m · 포천고등학교 · 고등학교
• 893m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 1256m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 1339m · 포천여자중학교 · 중학교

버스

• 323m · 신읍11통시청별관 · 10-2, 100, 11, 11-1, 12, 138, 138-5, 1386, 20, 3006, 31, 53, 56, 56-1, 56-3, 56-7, 57, 6, 6-1, 60, 60-1, 60-2, 63, 66-1, 67, 72, 72-3, 73, 73-1, 73-3, 77, 85, 85-1, 87-1, 87-4, 88-1, 89, 90-1
• 324m · 유한아파트입구 · 12, 3200, 8, 87-3, 88, 포춘버스포천권역
• 337m · 신읍11통시청별관 · 10-2, 100, 11, 11-1, 12, 138, 138-5, 1386, 20, 3-2, 3006, 31, 53, 56, 56-1, 56-3, 56-7, 57, 6, 6-1, 60, 60-1, 60-2, 63, 66-1, 67, 72, 72-3, 73, 73-1, 73-3, 77, 85, 85-1, 87-1, 87-3, 87-4, 88-1, 89, 90-1
• 359m · 포천초등학교.청소년문화의집 · 12, 8, 88
• 398m · 극동.주공아파트 · 3200, 8, 87-3, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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