의정부지법 2023타경82373-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8750만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

399.60㎡ (120.9평)

토지면적

1970.00㎡ (595.9평)

제시외면적

없음

보증금

3875만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9441만

담당계

10계 · 031-828-0337 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문암동길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 399.60㎡ (120.9평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

화현면 334-10 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

영OOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 화현면 지현리 소재 "문암동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 중소규모의 공장, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위한경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 사다리형의 토지로 동향의 경사지를 축대를 쌓아 평탄하게 부지조성 한 후 공업용 건부지로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 토지로서 동향의 경사지로서 공장 부속토지(작업장 등) 및 일부 도로 등 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 기호 4는 본건 일부가 폭 약 4미터 의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 4 토지의 공부상 지목은 공장용지 이나, 현황 일부 도로 로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 경량철골구조 판넬지붕 단층건(기호 2) 및 일반철골구조 판넬지붕 단층건(기호 3) 으로 (기호 3 : 층고 : 9.6M, 건물 사용승인일 : 2013.03.25) 외벽 : 난열판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(기호 2 : 화장실, 기호 3 : 공장(대화석재 공장))으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 수전설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도 참조(제시외건물 ㉠-㉨)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 포천시 화현면 지현리 소재 "문암동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 중소규모의 공장, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위한경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

기호 1 : 사다리형의 토지로 동향의 경사지를 축대를 쌓아 평탄하게 부지조성 한 후 공업용 건부지로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 토지로서 동향의 경사지로서 공장 부속토지(작업장 등) 및 일부 도로 등 으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

구조 : 경량철골구조 판넬지붕 단층건(기호 2) 및 일반철골구조 판넬지붕 단층건(기호 3) 으로 (기호 3 : 층고 : 9.6M, 건물 사용승인일 : 2013.03.25) 외벽 : 난열판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

석재 가공관련 기계기구(버너기계, 필터프레스(짤순이), 15날 석재절단기, 문형 절단기, 6날 단두다엽 절단기, 외날 석재절단기, 연마기 등)로서 최근 까지 조업하다가, 현재는 조업이 중단된 상태이며, 기계기구의 현상는 대체로 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 화현면 지현리 334-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 화현면 문암동길 159 (제3동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 포천시 화현면 문암동길 159 (제2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 포천시 화현면 지현리 334-19 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 부동산의 현황

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

영OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

한OOOOOOO

기타

박OO

기타

박OO(O)

배당요구권자

이OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

최OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

영OOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 경기도 포천시 화현면 지현리 334-10 · 공장용지 1652㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-196호
• 24-11-06 · 경기도 포천시 화현면 문암동길 159 (제3동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 3.6㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-196호
• 24-11-06 · 경기도 포천시 화현면 문암동길 159 (제2동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 396㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-196호
• 24-11-06 · 경기도 포천시 화현면 지현리 334-19 · 공장용지 318㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-196호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 354m · 길명1리.사기점 · 11, 11-1, 12, 138-5, 3-2, 66-1
• 496m · 길명1리.평화묘원입구 · 11, 11-1, 12, 138-5, 3-2, 66-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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