의정부지법 2023타경82830-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 25-04-29 · 6차 매각기일 · 최저가 5040만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

270.95㎡ (82.0평)

토지면적

317.00㎡ (95.9평)

제시외면적

45.90

보증금

1008만 (최저가의 20%)

청구금액

500만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

왕방로279번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 270.95㎡ (82.0평) · 층 · 상가

대지권

신북면 279-2

당사자

채권자

김OO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 포천시 신북면 가채리 소재 "포천중학교" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전, 답), 임야 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 교통상황

차량접근은 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형, 남쪽 하향의 완경사지에 지반은 평탄한 토지로서 근린생활시설(현황 주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남쪽으로 노폭 약 6미터 포장 도로, 서쪽으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접하나 남쪽 도로보다 약 3미터 고지로 남쪽 도로에서 접근은 곤란함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(왕방마을 진입도로)(접함), 가축사육제한구역 (2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 및 일반목구조 목조지붕 2층으로 사용승인일;2007.07.18 외벽;비닐사이딩 마감 등 내벽;벽지도배, 타일 마감 등 창호;프라스틱 샤시창 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

제시목록상 제2종근린생활시설이나 현황 "주택"(상세는 건물 개황도 참조) 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비 되어있는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호 ㄱ) - 기호 ㅂ) 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일반건축물대장등본상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 "주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포천시 신북면 가채리 소재 "포천중학교" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전, 답), 임야 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근은 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형, 남쪽 하향의 완경사지에 지반은 평탄한 토지로서 근린생활시설(현황 주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남쪽으로 노폭 약 6미터 포장 도로, 서쪽으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접하나 남쪽 도로보다 약 3미터 고지로 남쪽 도로에서 접근은 곤란함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(왕방마을 진입도로)(접함), 가축사육제한구역 (2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 및 일반목구조 목조지붕 2층으로 사용승인일;2007.07.18 외벽;비닐사이딩 마감 등 내벽;벽지도배, 타일 마감 등 창호;프라스틱 샤시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제시목록상 제2종근린생활시설이나 현황 "주택"(상세는 건물 개황도 참조) 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 되어있는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ) - 기호 ㅂ) 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장등본상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 "주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 가채리 627-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 왕방로279번길 115-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

1) 목록1 - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록2 근린생활시설 부지로 사용되고 있었음 2) 목록2 -

부동산표시목록

임차인

박OO

임차인

주OO

임차인

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 포천시 신북면 가채리 627-5 · 대 317㎡
• 25-01-14 · 경기도 포천시 신북면 왕방로279번길 115-2 · 일반철골구조 및 일반목구조 목조지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 107.34㎡ 2층 117.71㎡

주변

학군

• 522m · 포천중학교 · 중학교
• 612m · 포천여자중학교 · 중학교
• 773m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 1499m · 포천 초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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