의정부지법 2023타경83475-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 732만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5646.40㎡ (1708.0평)

제시외면적

없음

보증금

3073만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7733만

담당계

10계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

소흘읍 666-1

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 소재 "무봉2리마을회관" 북동측 원거리에 위치하 며, 주위는 임야, 농경지, 전원주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 원거리에 소재하며, 운행빈 도 등으로 보아 제반 대중교통 상황은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 제시외건물부지로 이용중임. 기호(2),(4)-(6),(8),(9) : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 토지로서 소하천으로 추정됨. 기호(7) : 사다리형의 토지로서 허가지임. 기호(10): 부정형의 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 로폭 약 4-5미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호(2),(4)-(6),(8),(9) : 지목 및 현황 도로(포장 및 일부 비포장)임. 기호(3) : 동측으로 로폭 약 4-5미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호(7) : 서측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 포장 및 일부 비포장도로와 접함. 기호(10) : 서측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(6),(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>임. 기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천기타(기존폐천)<소하천 정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(3): 계획관리지역, 소하천(2018-11-02)(무봉천), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축 종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(5): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2020-12-07)(시도4호선(고모-무봉간) 도로 확포장공사) (접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(7): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)임. 기호(9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(10): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 666-1 · 토지 · 답
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• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 662-27 · 토지 · 도로
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현황조사

조사

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가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

김OO

공유자

양OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

가OOOOOOO

근저당권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 666-1 · 답 105㎡
• 25-01-14 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 662-5 · 임야 581㎡
• 25-01-14 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 662-27 · 도로 3024㎡ (갑구 순위번호 28, 34, 35, 36번 10080분의10058 김민성 지분 전부)
• 25-01-14 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 666-2 · 답 5㎡
• 25-01-14 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 666 · 도로 102㎡ (갑구 순위번호 14, 20, 21, 22번 340분의318 김민성 지분 전부)
• 25-01-14 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 648-2 · 도로 139㎡ (갑구 순위번호 6, 12, 13, 14번 1390분의1324 김민성 지분 전부)
• 25-01-14 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 664-2 · 도로 84㎡ (갑구 순위번호 6, 12, 13, 14번 280분의258 김민성 지분 전부)
• 25-01-14 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 662-14 · 임야 1304㎡
• 25-01-14 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 665-3 · 도로 248㎡ (갑구 순위번호 6, 12, 13, 14번 2480분의2414 김민성 지분 전부)
• 25-01-14 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 668-1 · 도로 94㎡ (갑구 순위번호 7, 13, 14, 15번 940분의874 김민성 지분 전부)

주변

학군

• 1496m · 이곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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