의정부지법 2023타경84133-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 4289만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7274.00㎡ (2200.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3428만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3529만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

군내면 23-22

당사자

채권자

포OOOOOO

채무자

신OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 포천시 군내면 좌의리 소재 "좌의리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 공업나지, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 소나무 및 잡목 등이 자생중인 임야 및 일부 묘지(2기), 일련번호(2)는 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서 공장 신축허가 득하고 대부분 평탄화된 부지, 일련번호(3,5)는 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서 "도로부지, 일련번호(4)는 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서 신축신고(공장) 후 제시외건물(2개동) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 지적도상 "맹지"이나, 동일 소유자(일련번호2,3,5) 토지를 통하여 진입가능하며, 일련번호(2)는 노폭 약 6미터 도로(일련번호3)와 남동측으로 접하며, 일련번호(4)는 노폭 약 6미터 도로(일련번호3)와 서측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1) 지상에 묘지(2기) 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(3,5)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기타: 세움터(건축행정시스템) 검색결과 일련번호(2)는 신축허가, 일련번호(4)는 신축신고 득하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 23-22 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 23-28 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 23-29 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 23-30 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 23-32 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가처분권자

김OO

가처분권자

한OO

교부권자

포OO

근저당권자

포OOOOOO

소유자

임OO

지상권자

포OOOOOO

채권자

포OOOOOO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 23-22 · 임야 3229㎡
• 24-11-20 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 23-28 · 임야 2843㎡
• 24-11-20 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 23-29 · 임야 292㎡
• 24-11-20 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 23-30 · 임야 881㎡
• 24-11-20 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 23-32 · 임야 29㎡

주변

학군

• 612m · 청성초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 좌의리 · 68
• 148m · 명산삼거리 · 68
• 352m · 명산낚시터 · 68
• 371m · 명산리입구 · 68
• 376m · 오뚜기냉동식품 · 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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