의정부지법 2023타경85365-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5351만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

145.54㎡ (44.0평)

토지면적

414.00㎡ (125.2평)

제시외면적

없음

보증금

2535만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6205만

담당계

10계 · 031-828-0337 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무림2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 145.54㎡ (44.0평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

소흘읍 2-14

호

2층, 1층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 무림리 소재 "무림1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인근 은 전원주택, 소규모공장 및 전 등이 혼재하는 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함(건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨‘사진용지’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ)이 소재하는 바, 감정평 가 목적을 고려하여 간이실측에 의한 개략적 면적을 기준으로 그 구조, 사용자재, 시공정도, 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병행한 원가법으로 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상의 조경수 등은 토지에 포함하여 평가하였으나, 별도의 가치가 있다고 인정되는 경 우에는 별도의 평가를 요할 수 있음, 본건은 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로에 접하고 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(1) : 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외벽 : 석재붙임 및 싸이딩 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 단독주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 드레스룸 등), 2층 : 단독주택(방2, 거실, 화장실, 전실 등)으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생. 급배수설비, 난방설비 및 정화설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘사진용지’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 무림2길 54-14 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 무림리 235 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

지상권자

영OOOOOOOO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 경기도 포천시 소흘읍 무림2길 54-14 · 경량철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 82.47 ㎡ 2층 63.07㎡
• 24-11-06 · 경기도 포천시 소흘읍 무림리 235 · 대 414㎡

주변

학군

• 1282m · 유정학교
• 1415m · 이곡초등학교 · 초등학교

버스

• 453m · 무림1리마을회관 · 30, 86
• 458m · 무림리(미정차) · 30, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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