의정부지법 2023타경85655-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 24-03-11 · 배당요구종기
4. 25-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 2032만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

698.24㎡ (211.2평)

토지면적

1794.00㎡ (542.7평)

제시외면적

52.00

보증금

8203만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2305만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

방산길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 698.24㎡ (211.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가산면 89-7

호

단층, 단층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 포천시 가산면 방축리 소재 "가산3리마을회관" 북동측 근거리에 위치 하며, 주위는 창고 및 공장, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,3): 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 근린생활시설 건부지로 이용중임. 일련번호(2,4): 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역(가산도시), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형유도구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 기타사항기재(산지관리법 협의 대상(2026.11.03.까지). 일련번호(3): 도시지역(가산도시), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(20 24-01-25)(남부지역), 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형유도구역), 가축사육제한구역 (2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호(5): 도시지역(가산도시), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(20 24-01-25)(남부지역), 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형유도구역), 가축사육제한구역 (2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호(6): 도시지역(가산도시), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형유도구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>. <추가기재> 기타사항기재(산지관리법 협의 대상(2026.11.03.까지).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2,4) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외ㆍ내벽: 판넬마감, 창호: 하이새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2,4): 근린생활시설(제조업소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "이용도 및 임대사항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 가산면 방축리 89-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 가산면 방산길 36-1 (가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 포천시 가산면 방축리 89-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 포천시 가산면 방산길 36-2 (가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 포천시 가산면 방축리 89-9 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 포천시 가산면 방축리 89-10 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 포천시 가산면 방축리 89-7,(방산길 36-1) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

포OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 포천시 가산면 방축리 89-7 · 공장용지 868㎡
• 25-01-23 · 경기도 포천시 가산면 방산길 36-1 (가동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 170㎡
• 25-01-23 · 경기도 포천시 가산면 방축리 89-8 · 공장용지 871㎡
• 25-01-23 · 경기도 포천시 가산면 방산길 36-2 (가동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 476.24㎡
• 25-01-23 · 경기도 포천시 가산면 방축리 89-9 · 도로 27㎡
• 25-01-23 · 경기도 포천시 가산면 방축리 89-10 · 도로 28㎡
• 25-01-23 · 소재지:경기도 포천시 가산면 방축리 89-7,(방산길 36-1) · 등록번호:제2022-143호 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록

주변

학군

• 1328m · 가산초등학교 · 초등학교

버스

• 265m · 방축1리.화산서원 · 31, 33, 66, 87-4
• 329m · 방축2리.거리장오거리 · 31, 33, 66, 87-4
• 336m · 거리장오거리 · 31, 33, 66, 87-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다