의정부지법 2023타경85730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 4950만 (17%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

790.00㎡ (239.0평)

제시외면적

없음

보증금

1495만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3897만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

삼육사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 공장용지

대지권

선단동 821-32

호

단층

당사자

채권자

박OO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)(5)은 일단의 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중이며, 기호(3)은 부정형으로 전 등으로 이용중이며, 기호(4)은 부정형으로 건물 부속토지 등으로 이용중이며, 기호(6)은 부정형으로 나지 등의 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

인접토지 및 인접도로를 통해 본건으로 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 계획관리지역, 농림지역 등임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 건물의 구조는 경량철골구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비, 배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견, 사진용지 등 참조

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(5)은 일단의 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중이며, 기호(3)은 부정형으로 전 등으로 이용중이며, 기호(4)은 부정형으로 건물 부속토지 등으로 이용중이며, 기호(6)은 부정형으로 나지 등의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인접토지 및 인접도로를 통해 본건으로 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 계획관리지역, 농림지역 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물의 구조는 경량철골구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생설비, 배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견, 사진용지 등 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 선단동 819-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 삼육사로 2053-44 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 포천시 선단동 819-39 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 포천시 선단동 819-51 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 포천시 선단동 819-59 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 포천시 선단동 821-32 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

1

1) 목록1 - 공부상 지목은 대지임 - 현황은 토지 일부는 목록2 주택 부지로 사용되고, 나머지 일부는 대지로 있음 - 본건 토지의 경계가 불확실하므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함 2) 목록2 - 경량철골구조 판넬지붕 단층주택임 - 전입세대확인서 상 소유자 우종길과 임차인 전재영이 각 등재되어 있음 - 현장방문 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음 3

부동산표시목록

공유자

전OO

근저당권자

손OO

근저당권자

포OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

우OO

임차인

전OO

지상권자

포OOOOOOO

채권자

박OO

채무자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-07 · 경기도 포천시 선단동 821-32 · 공장용지 297㎡
• 25-05-07 · 경기도 포천시 선단동 819-39 · 전 279㎡
• 25-05-07 · 경기도 포천시 선단동 819-51 · 전 90㎡
• 25-05-07 · 경기도 포천시 선단동 819-59 · 대 141㎡ (갑구 1번 141분의 124 우종길 지분 전부)
• 25-05-07 · 경기도 포천시 선단동 821-32 · 공장용지 297㎡

주변

학군

• 981m · 선단초등학교 · 초등학교
• 1343m · 대진대학교 · 대학교
• 1457m · 대진대학교 · 대학교

버스

• 129m · 설운2통.해룡입구 · 62, 63
• 288m · 해룡마을 · 3500, 62, 63
• 375m · 알파침대.산돌요양원 · 3500, 62, 63
• 465m · 설운교차로(미정차) · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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