의정부지법 2024타경415-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 8924만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1294.93㎡ (391.7평)

토지면적

316.00㎡ (95.6평)

제시외면적

58.36

보증금

1억 3784만 (최저가의 20%)

청구금액

8억 5757만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

화동로1050번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1294.93㎡ (391.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

일동면 83-99 · 일반상업지역

호

7층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 주택, 공공 및 편익시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 상업용(숙박시설) 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 5미터내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건물로서 외벽 : 치장벽돌, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설로 이용 중임. (후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 주택, 공공 및 편익시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 상업용(숙박시설) 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 5미터내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건물로서 외벽 : 치장벽돌, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로 이용 중임. (후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 일동면 기산리 83-99 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 일동면 화동로1050번길 3-1 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

1) 목록1 - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록2 여관 등 관련

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

송OOOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

포OO

임차인

주OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 경기도 포천시 일동면 기산리 83-99 · 대 316㎡
• 25-09-10 · 경기도 포천시 일동면 화동로1050번길 3-1 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 숙박시설 지하1층 46.8㎡ 1층 210.03㎡ 2층 199.23㎡ 3층 199.23㎡ 4층 199.23㎡ 5층 127.35㎡ 6층 127.35㎡ 7층 127.35㎡ (용도:지하1층-기계/보일러실 1층 43.89㎡-사무실 166.14㎡-주차장 2,3,4,5,6,7층-여관)

주변

학군

• 375m · 일동고등학교 · 고등학교
• 379m · 일동초등학교 운동장
• 383m · 포천일동초등학교 · 초등학교
• 449m · 일동고등학교 · 고등학교
• 507m · 포천일동중학교 · 중학교

버스

• 53m · 일동터미널 · 11, 11-1, 7
• 73m · 일동터미널 · 11, 11-1, 12, 138-5, 3, 3-1, 3700, 66-1, 7, 7-1, 90, 91-1
• 112m · 일동시장입구 · 12, 138-5, 3, 3-1, 3700, 66-1, 7-1, 90, 91-1
• 208m · 일동중.고등학교 · 11, 11-1, 12, 138-5, 3, 3-1, 3700, 7-1, 90, 91-1
• 268m · 일동중.고등학교 · 11, 11-1, 12, 138-5, 3, 3-1, 3700, 7, 7-1, 90, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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