의정부지법 2024타경583-2 태봉마을주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5167만

담당계

10계 · 031-828-0337 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태봉마을주공아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소흘읍 153

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소홀읍 고모리 소재 "고모2리 마을회관" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전,답 등의 농경지, 임야, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 접도구역(경기도2청 도로철도과 문의), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역(광릉숲 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소홀읍 고모리 소재 "송우중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 주거나지 및 근린생활시설 등 이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물 내 제313동 제16층 제1604호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송우택지개발지구도시과 문의), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소하천(송우천2)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 소하천구역, 소하천기타(기존폐천), 소하천예정지, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 626-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 태봉로 153, 313동 16층1604호 (태봉마을주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 목록1

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

농OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경기도 포천시 소흘읍 태봉로 153, 313동 16층1604호 (태봉마을주공아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 아파트 지하1층 55.731㎡ 1층 168.834㎡ 2층 642.256㎡ 3층 642.256㎡ 4층 642.256㎡ 5층 642.256㎡ 6층 642.256㎡ 7층 642.256㎡ 8층 642.256㎡ 9층 642.256㎡ 10층 642.256㎡ 11층 642.256㎡ 12층 642.256㎡ 13층 642.256㎡ 14층 642.256㎡ 15층 642.256㎡ 16층 642.256㎡ 17층 642.256㎡ 18층 642.256㎡ 19층 642.256㎡ 20층 642.256㎡ 철근콘크리트구조 84.87㎡

주변

학군

• 127m · 신봉초등학교 · 초등학교
• 268m · 송우고등학교 · 고등학교
• 353m · 송우초등학교 · 초등학교
• 508m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 554m · 대경중학교 · 중학교
• 571m · 송우중학교 · 중학교
• 634m · 동남중고등학교
• 689m · 추산초등학교 · 초등학교
• 1371m · 갈월중학교 · 중학교

버스

• 80m · 주공3단지.태봉마을 · 1, 137, 2, 35, 3500, 69, 72-3, 78, 86, 88-1, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 156m · 포천세무서 · 3500, 63, 66, 69, 78, 86, 87-3, 87-5, 9, 9-1, 9-2
• 209m · 신봉초교 · 2, 63, 78
• 224m · 신봉초.솔모루성당 · 2, 63, 78
• 269m · 송우주공3단지 · 1, 137, 35, 69, 72-3, 78, 86, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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