의정부지법 2024타경644-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 25-04-29 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4782만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5736.00㎡ (1735.1평)

제시외면적

없음

보증금

3478만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1279만

담당계

10계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

답

대지권

일동면 349-1

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "기산삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1-3 토지 : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 현장조사 당시 휴경지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2 토지 : 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 현황도로에 접함. 기호 3 토지 : 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 동측으로 4미터 내외의 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3 토지 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조 하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "기산삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-3 토지 : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 현장조사 당시 휴경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2 토지 : 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 현황도로에 접함. 기호 3 토지 : 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 동측으로 4미터 내외의 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3 토지 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 일동면 기산리 349-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 포천시 일동면 기산리 349-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 포천시 일동면 기산리 362-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

가. 현황 1) 목록1 - 지목은 답이고 - 현황은 휴경지로 보였음 - 육안으로 확인한 것이니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이

부동산표시목록

가압류권자

구O

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

구OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-29 · 경기도 포천시 일동면 기산리 349-1 · 답 2311㎡
• 25-04-29 · 경기도 포천시 일동면 기산리 349-2 · 답 3425㎡

주변

학군

• 724m · 포천일동초등학교 · 초등학교
• 728m · 일동초등학교 운동장
• 1243m · 일동고등학교 · 고등학교
• 1267m · 일동고등학교 · 고등학교
• 1364m · 포천일동중학교 · 중학교

버스

• 198m · 기산5리.말미 · 11, 12, 138-5, 3-2
• 401m · 기산1리.배리 · 11, 11-1, 12, 138-5, 3-2, 66-1, 7, 7-1, 90, 91-1
• 491m · 기산5리.길고지 · 11, 12, 138-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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