의정부지법 2024타경1227-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.19㎡ (25.8평)

건물면적

69.00㎡ (20.9평)

토지면적

85.19㎡ (25.8평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 4348만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로287번길

건물 · 대지권

건물

69.00㎡ (20.9평) · 상가

대지권

85.19㎡ (25.8평)

호

지상2층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "이동교2리사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 산업유통단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-4) 철근콘크리트조 스래브지붕 2층건내 지하층 비01호외 3개호로서, 외 벽 : 알리미늄복합판넬 및 적벽돌치장 마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 바 닥 : 몰탈 및 타일 마감 등 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2,4) : 근린생활시설(소매점)임 기호(3) : 다세대주택(방,주방 및 거실,욕실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

냉난방설비 등 주요설비 및 기타설비, 급배수설비 및 위생설비, 주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 제1종근린생활시설(소매점) 및 단독주택(다가구)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[기호 1-4 공통] = 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(5사단_제한보호구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 기호(1,2,4) - 공부상 지하층으로 등재되어 있으나, 서측내부도로기준 지하층, 동측내부도로기준 현황 1층에 위치함 기호(3) - 공부상 2층으로 등재되어 있으나, 서측내부도로기준 2층, 동측내부도로기준 현황 3층에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "이동교2리사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 산업유통단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-4) 철근콘크리트조 스래브지붕 2층건내 지하층 비01호외 3개호로서, 외 벽 : 알리미늄복합판넬 및 적벽돌치장 마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 바 닥 : 몰탈 및 타일 마감 등 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2,4) : 근린생활시설(소매점)임 기호(3) : 다세대주택(방,주방 및 거실,욕실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉난방설비 등 주요설비 및 기타설비, 급배수설비 및 위생설비, 주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 제1종근린생활시설(소매점) 및 단독주택(다가구)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[기호 1-4 공통] = 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(5사단_제한보호구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 기호(1,2,4) - 공부상 지하층으로 등재되어 있으나, 서측내부도로기준 지하층, 동측내부도로기준 현황 1층에 위치함 기호(3) - 공부상 2층으로 등재되어 있으나, 서측내부도로기준 2층, 동측내부도로기준 현황 3층에 위치함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로287번길 17-19, 7동 지하층비07호 (포천공구유통단지) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로287번길 17-19, 7동 지하층비01호 (포천공구유통단지) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로287번길 17-19, 7동 2층206호 (포천공구유통단지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로287번길 9-60, 지하층비07호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

1) 목록1 - 철근콘크리트조 스래브지붕 근린생활시설(소매점)임 - 전입세대확인서 상 민원기가 등재되어 있으나, 현장 조사시 출입문이 잠겨 있는 등 점유자를 만나지 못하였음 2) 목록2 - 철

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

임차인

민OO

임차인

방OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로287번길 17-19, 7동 지하층비01호 (포천공구유통단지) · 철근콘크리트조 스래브지붕 지하층, 지상2층 제1종근린생활시설(소매점)및 단독주택(다가구) 지하층 482.40㎡ 1층 258.00㎡ 2층 258.00㎡ 옥탑층 15.00㎡ 철근콘크리트조 69.00㎡
• 25-02-12 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로287번길 17-19, 7동 지하층비01호 (포천공구유통단지) · 철근콘크리트조 스래브지붕 지하층, 지상2층 제1종근린생활시설(소매점)및 단독주택(다가구) 지하층 482.40㎡ 1층 258.00㎡ 2층 258.00㎡ 옥탑층 15.00㎡ 철근콘크리트조 69.00㎡

주변

학군

• 1435m · 축석초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 이동교2리.포천공구단지 · 137, 138, 138-5, 3200, 33, 3600, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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