의정부지법 2024타경1227-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.38㎡ (7.7평)

건물면적

20.80㎡ (6.3평)

토지면적

25.38㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 4348만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로287번길

건물 · 대지권

건물

20.80㎡ (6.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

25.38㎡ (7.7평)

호

7동 2층206호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "이동교2리사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 산업유통단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-4) 철근콘크리트조 스래브지붕 2층건내 지하층 비01호외 3개호로서, 외 벽 : 알리미늄복합판넬 및 적벽돌치장 마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 바 닥 : 몰탈 및 타일 마감 등 창 호 : 샤시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2,4) : 근린생활시설(소매점)임 기호(3) : 다세대주택(방,주방 및 거실,욕실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

냉난방설비 등 주요설비 및 기타설비, 급배수설비 및 위생설비, 주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 제1종근린생활시설(소매점) 및 단독주택(다가구)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[기호 1-4 공통] = 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(5사단_제한보호구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 기호(1,2,4) - 공부상 지하층으로 등재되어 있으나, 서측내부도로기준 지하층, 동측내부도로기준 현황 1층에 위치함 기호(3) - 공부상 2층으로 등재되어 있으나, 서측내부도로기준 2층, 동측내부도로기준 현황 3층에 위치함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "이동교2리사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 산업유통단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-4) 철근콘크리트조 스래브지붕 2층건내 지하층 비01호외 3개호로서, 외 벽 : 알리미늄복합판넬 및 적벽돌치장 마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 바 닥 : 몰탈 및 타일 마감 등 창 호 : 샤시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2,4) : 근린생활시설(소매점)임 기호(3) : 다세대주택(방,주방 및 거실,욕실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉난방설비 등 주요설비 및 기타설비, 급배수설비 및 위생설비, 주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 제1종근린생활시설(소매점) 및 단독주택(다가구)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[기호 1-4 공통] = 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(5사단_제한보호구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 기호(1,2,4) - 공부상 지하층으로 등재되어 있으나, 서측내부도로기준 지하층, 동측내부도로기준 현황 1층에 위치함 기호(3) - 공부상 2층으로 등재되어 있으나, 서측내부도로기준 2층, 동측내부도로기준 현황 3층에 위치함.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 포천시 소흘읍 호국로287번길 17-19, 7동 2층206호 (포천공구유통단지)

감정가

3300만

최저가

3300만 (100%)

건물면적

20.80㎡ (6.3평)

대지권면적

25.38㎡ (7.7평)

기일

25-05-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음