의정부지법 2024타경1319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-03-06 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4963만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1754.00㎡ (530.6평)

제시외면적

없음

보증금

1496만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3549만

담당계

1계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

어룡동 742-3 · 농림지역

당사자

채권자

신OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 어룡동 소재 "어룡2교" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 자연취락, 농경지, 임야 등이 등이 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입 가능하나 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남동하향의 경사지를 일부 석축 등으로 평탄하게 조성하여 기호 1은 전 및 일부 제시외 건부지로, 기호 2는 전(수목 등이 식재됨)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 현황 기호 1 남동측 및 기호 2 서측으로 폭 약 3미터의 농로를(기호 1.2 중 일부를 도로로 사용중) 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 농림지역(2019-05-24), 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육 제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(지원) (15항공단-비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외건물 1동(파이프조 차광막 지붕 단층 창고 1동 약 112㎡와 제시외 관정 1개(신고공, 농업용, 양수능력 37㎥ Day)가 소재 하며, 기호 1,2 지상에는 주목 외 수종미상의 수목 약 165여주가 소재하고 있음. (기호 1 지상의 제시외 텐트(파이프조 천막지붕 3m×3m)는 이동가능한 물건으로 평가하지 아니함).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 어룡동 742-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 포천시 어룡동 742-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

교부권자

포OO

근저당권자

김OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 경기도 포천시 어룡동 742-3 · 전 1025㎡
• 24-12-04 · 경기도 포천시 어룡동 742-4 · 전 729㎡

주변

학군

• 1439m · 포천고등학교 · 고등학교

버스

• 282m · 어룡2통마을회관 · 73-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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