의정부지법 2024타경1463-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 6차 매각기일 · 최저가 3317만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1749.00㎡ (529.1평)

제시외면적

없음

보증금

331만 (최저가의 10%)

청구금액

6725만

담당계

10계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신북면 337-5 · 농림지역

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 포천시 신북면 삼정리 소재 "포천삼정초등학교" 남동측 원거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 원거리에 버스정류장이 소재하며 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 건축행정시스템 "세움터"상 "단독주택"으로 허가를 득하였으나 공사 방치된 상태로 보이며, 현황 일부 토지임야 및 일부 북측하향 경사지임. (경계측량으로 재확인 바람.) 기호(2): 대체로 사다리형의 토지로서, 도로예정지임. 기호(3): 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로예정지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 기호(2)도로예정지,(3)일부 도로예정지를 이용하여 출입가능하며, 기호(2)는 세로(가)임. 기호(2): 도로예정지임. 기호(3): 일부가 도로예정지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축 종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2): 보전관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축 종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제 11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(3): 보전관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축 종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) "의견란 Ⅰ- 5" 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 포천시 신북면 삼정리 소재 "포천삼정초등학교" 남동측 원거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 원거리에 버스정류장이 소재하며 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 건축행정시스템 "세움터"상 "단독주택"으로 허가를 득하였으나 공사 방치된 상태로 보이며, 현황 일부 토지임야 및 일부 북측하향 경사지임. (경계측량으로 재확인 바람.) 기호(2): 대체로 사다리형의 토지로서, 도로예정지임. 기호(3): 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로예정지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 기호(2)도로예정지,(3)일부 도로예정지를 이용하여 출입가능하며, 기호(2)는 세로(가)임. 기호(2): 도로예정지임. 기호(3): 일부가 도로예정지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축 종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2): 보전관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축 종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제 11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(3): 보전관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축 종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) "의견란 Ⅰ- 5" 참조.

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목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 갈월리 337 · 토지 · 임야
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• 목록 3 · 경기도 포천시 신북면 갈월리 338-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

가. 현황 1) 목록1 - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 나대지로 잡풀 등이 무성한 사태로 방치되어 있음 - 본건 토지의 정확한 위치,경계, 면적 등은 별도의 확인

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

포OO

근저당권자

김OO

근저당권자

전OO

지상권자

성OOOOOOOO

채권자

성OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-08 · 경기도 포천시 신북면 갈월리 337 · 임야 1524㎡
• 25-07-08 · 경기도 포천시 신북면 갈월리 337-5 · 임야 364㎡ (2분의 1 이은미 지분전부)
• 25-07-08 · 경기도 포천시 신북면 갈월리 338-5 · 전 86㎡ (2분의 1 이은미 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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