의정부지법 2024타경1890-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 25-05-29 · 4차 매각기일 · 최저가 6482만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.41㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

648만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1929만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

정자동길

건물 · 대지권

건물

69.41㎡ (21.0평) · 다세대주택

대지권

선단동 113-16

호

지상4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동 "대진대학교" 동쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 학교 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 3층 301호로서 사용승인일;2017.11.14 외벽;치장벽돌 쌓기, 화강석 붙임 등 내벽:벽지도배, 타일붙임 창호;샤시창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 부정형 토지로 다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시1, 토지의 표시2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전 (지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 토지의 표시3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한 구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역 (45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동 "대진대학교" 동쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 학교 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 3층 301호로서 사용승인일;2017.11.14 외벽;치장벽돌 쌓기, 화강석 붙임 등 내벽:벽지도배, 타일붙임 창호;샤시창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 부정형 토지로 다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시1, 토지의 표시2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전 (지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 토지의 표시3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한 구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역 (45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 정자동길 113-16, 3층301호 (선단동,어반빌리지에이동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건은 철근콘크리트구조 평스

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO

임차인

이OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 경기도 포천시 정자동길 113-16, 3층301호 (선단동,어반빌리지에이동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 1층 161.55㎡ 2층 161.55㎡ 3층 161.55㎡ 4층 161.55㎡ 철근콘크리트구조 69.41㎡

주변

학군

• 560m · 대진대학교 · 대학교
• 581m · 선단초등학교 · 초등학교
• 649m · 대진대학교 · 대학교

버스

• 218m · 대진대.학사마을입구 · 3100, 3100N, 62
• 231m · 대진대.학사마을입구 · 3100, 3100N, 62
• 271m · 대진대.여자기숙사 · 3100, 3100N, 3500, 62
• 281m · 대진대본관앞 · 3100, 3100N, 3500, 62
• 399m · 대진대.학사마을입구 · 137, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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