의정부지법 2024타경2169-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 26-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 1111만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1929.16㎡ (583.6평)

토지면적

3085.00㎡ (933.2평)

제시외면적

83.00

보증금

1억 3111만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 1271만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

1929.16㎡ (583.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

화현면 1147-1 · 보전관리지역

호

1층,지층,2층,3층,4층,옥탑

당사자

채권자

양OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 포천시 화현면 화현리 소재 "운악교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 노인요양시설, 휴양림, 캠핑장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 북동향의 완경사지를 평탄히게 조성하여 노유자시설(노인요양시설 등) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 4-5 미터의 포장도로(현황 도로)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역 (2023-06-22)(전부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 컨테이너 3동(3m×6m) 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 (기호 2, 에이동) 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층(비동)으로, (건물사용승인일 : 2004.06.03) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 몰탈 위 페인팅, 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

노인요양시설(초록마을 요양센터, 에이동 지층 : 기계실 등, 1층 - 4층 : 요양보호시설, 사무실, 식당 등, 옥탑 : 계단실, 비동 : 강당, 직원숙소 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉧).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 화현면 화현리 1147-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 화현면 화현리 1147-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

가. 현황 1) 목록1 - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록2. 에이동 및 비동 근린생활시설 관련 부지로 사용되고 있었고, 제시외 건물인 농막 및 컨테이너 박스가 소

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

이OO

소유자

조OO

압류권자

포OO

임차인

(주)OOOO(OO OOO)

채권자

양OOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-12 · 경기도 포천시 화현면 화현리 1147-1 · 대 3085㎡
• 26-02-12 · 경기도 포천시 화현면 화현리 1147-1 · 에이동 철근콘크리트조평스라브지붕근린생활시설 지층 81.18㎡ 1층 421.97㎡ 2층 402.82㎡ 3층 402.82㎡ 4층 313.90㎡ 옥탑 54.62㎡ 비동 철근콘크리트조평스라브지붕근린생활시설 1층 168.85㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 118m · 포천.운악산입구 · 7-1
• 311m · 포천.운악산입구 · 7-1
• 485m · 대원사 · 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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