의정부지법 2024타경2190-9 이리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-07-10 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 5차 매각기일 · 최저가 5402만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.07㎡ (19.4평)

건물면적

64.79㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

540만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 6464만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1014번길

건물 · 대지권

건물

이리스 · 64.79㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선단동 74-5 · 제1종일반주거지역 · 64.07㎡ (19.4평)

호

5층

당사자

채권자

파OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)(2)은 부정형으로 건설자재 적치장 등으로 이용중이며, 기호(3)(4)(5)은 부정형으로 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

인접토지를 통해 본건으로 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 등임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동에 소재하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 등

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 선단동 70-1 · 토지
• 목록 10 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 1동 4층401호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 1동 4층402호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 1동 5층501호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 1동 5층502호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 2동 2층201호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 2동 2층202호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 2동 3층301호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 17 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 2동 3층302호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 18 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 2동 4층401호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 19 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 2동 4층402호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 포천시 선단동 74-6 · 토지
• 목록 20 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 2동 5층501호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 21 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 2동 5층502호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 22 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 3동 2층201호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 23 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 3동 2층202호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 24 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 3동 3층301호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 25 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 3동 4층401호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 26 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 3동 4층402호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 27 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 3동 5층501호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 선단동 75-5 · 토지
• 목록 4 · 경기도 포천시 선단동 75-6 · 토지
• 목록 5 · 경기도 포천시 선단동 76-14 · 토지
• 목록 6 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 1동 2층201호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 1동 2층202호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 1동 3층301호 (선단동,이리스) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 1동 3층302호 (선단동,이리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 휴경지로 잡풀이 무성하고 제시외 건물인 컨테이너 박스 1동이 소재함 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안관찰에 의한 것으로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 휴경지로 잡풀이 무성하고 제시외 건물인 창고 1동이 소재함 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안관찰에 의한 것으로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 별도의 확인이 필요함 3) 목록 3. - 공부상 지목은 도로이고 - 현황은 도로부지로 사용되고 있었음 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안관찰에 의한 것으로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 별도의 확인이 필요함 4) 목록 4. - 공부상 지목은 도로이고 - 현황은 도로부지로 사용되고 있었고 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안관찰에 의한 것으로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 별도의 확인이 필요함 5) 목록 5. - 공부상 지목은 도로이고 - 현황은 도로부지로 사용되고 있었고 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안관찰에 의한 것으로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 별도의 확인이 필요함 6) 목록 6. - 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 도시형생활주택이고 - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없으며, 현장조사 시 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음 7) 목록 7. - 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 도시형생활주택이고 - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없으며, 현장조사 시 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음 8) 목록 8. - 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 도시형생활주택이고 - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없으며, 현장조사 시 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음 9) 목록 9. - 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 도시형생활주택이고 - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없으며

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO(O)

가압류권자

유OOOOOOO

가처분권자

서OOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

강OOO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

손OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

진OO

공유자

채OO

공유자

최OO

공유자

캐OOOOOO

공유자

태OO

공유자

한OO

공유자

허OO

교부권자

연OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO(OOO OOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기타

채OOOOOO OOO

배당요구권자

유OOO OOOO

소유자

서OO

유치권자

이OO(OOOOO)

지상권자

파OOOOOOOO

채권자

파OOOOOOOO

채권자

파OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16-1, 1동 5층501호 (선단동,이리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 도시형생활주택 1층 12.32㎡ 2층 140.875㎡ 3층 140.875㎡ 4층 140.875㎡ 5층 140.875㎡ 철근콘크리트구조 64.79㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1267m · 선단초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 선단1통경로당 · 10-2, 100, 138, 138-5, 31, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1
• 246m · 대진대 · 50
• 256m · 선단1통.대진대학교 · 1386포천, 1403포천, 3006포천, 3100N포천, 3100의정부, 3200포천, 72-3포천, 72포천
• 317m · 선단1통.대진대학교 · 10-2, 100, 138, 138-5, 1386, 1403, 200, 3003, 3006, 31, 3100, 3100N, 3200, 35, 35-1, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1, 포춘버스영중권역
• 424m · 선단1통.대진대학교 · 10-2, 100, 138, 138-5, 1386, 1403, 200, 3003, 3006, 31, 3100, 3100N, 3200, 35, 35-1, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-08, 파주중앙새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-08 · 파주중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

5402만

매각비용

81만

배당 가능액

5321만

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