의정부지법 2024타경2572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-07-17 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 3249만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

995.45㎡ (301.1평)

토지면적

2120.00㎡ (641.3평)

제시외면적

136.60

보증금

1억 1324만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 959만

담당계

4계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

995.45㎡ (301.1평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

내촌면 337-2 · 계획관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)OOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 포천시 내촌면 마명리 소재 "광릉추모공원" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(7) : 부정형의 토지로서, 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2022.07.22) 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 보드위 페인팅 마감, 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호 마감임. 기호(3) - 기호(6) : 공히 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, (사용승인일 : 2022.07.22) 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 바닥 : 에폭시마감 등 창호 : 샷시 창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 사무실 등 기호(3) - 기호(6) : 공장

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 내촌면 마명리 337 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 내촌면 부마로265번길 50 (가동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 내촌면 부마로265번길 50 (나동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 포천시 내촌면 부마로265번길 50 (다동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 포천시 내촌면 부마로265번길 50 (라동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 포천시 내촌면 부마로265번길 50 (마동) · 건물
• 목록 7 · 경기도 포천시 내촌면 마명리 337-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

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0

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0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 공장용지이고 - 현황은 공장용지로 목록 2. 내지 목록 6. 공장 등 관련 부지로 사용되고 있으며 - 제시외 건물 1동이 소재하며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2

경기도 포천시 내촌면 마명리 337 · 2110㎡

경기도 포천시 내촌면 마명리 337

경기도 포천시 내촌면 마명리 337

경기도 포천시 내촌면 마명리 337

경기도 포천시 내촌면 마명리 337

경기도 포천시 내촌면 마명리 337

경기도 포천시 내촌면 마명리 337-2 · 280㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

손OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

채권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)OOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 경기도 포천시 내촌면 마명리 337 · 2110㎡
• 26-08-06 · 경기도 포천시 내촌면 마명리 337 · 2110㎡
• 26-08-06 · 경기도 포천시 내촌면 부마로265번길 50 (가동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 40.74㎡ 2층 40.74㎡
• 26-08-06 · 경기도 포천시 내촌면 부마로265번길 50 (나동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 1층 190.3㎡
• 26-08-06 · 경기도 포천시 내촌면 부마로265번길 50 (다동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 1층 198㎡
• 26-08-06 · 경기도 포천시 내촌면 부마로265번길 50 (라동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 1층 198㎡
• 26-08-06 · 경기도 포천시 내촌면 부마로265번길 50 (마동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 1층 191.07㎡
• 26-08-06 · 경기도 포천시 내촌면 마명리 337 · 280㎡
• 26-08-06 · 경기도 포천시 내촌면 마명리 337 · 280㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 490m · 마명2리.마을입구 · 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-19, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-19 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

11억 3249만

매각비용

1698만

배당 가능액

11억 1550만

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