의정부지법 2024타경2770-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 6465만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

55.40㎡ (16.8평)

토지면적

2435.00㎡ (736.6평)

제시외면적

55.40

보증금

1억 646만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 632만

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 55.40㎡ (16.8평) · 답

대지권

소흘읍 319-5 · 농림지역

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 <직동교> 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하며, 본건 서측 인근에 383번 지방도 <죽엽산로>가 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 인근 필지(319-4번지)의 부속토지(주차장)로 이용 중임. 기호(2): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 인접 필지(319-4,5번지)를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역(광릉숲 중점경관관리구역)임. 기호(2): 계획관리지역 , 보전관리지역 , 자연경관지구(2018-11-02)(자연경관지구) , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역(광릉숲 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2) 지상에 제시외물건㉠-㉨이 소재함.(후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 319-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 326 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 319-4 · 토지
• 목록 4 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로631번길 6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 인접한 주택 등 관련 부지로 사용되는 것으로 보이며 - 제시외 건물인 창고와 소나무 등이 식재되어 있음 - 본건 토지의 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있으니 정확한 위치, 경계, 면적 등은

부동산표시목록

교부권자

포OO

기타

경OOOOOOO OOOOOO OOO(OOOOOOOOOO)

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

채무자

에OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-22 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 319-5 · 답 187㎡
• 25-07-22 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 326 · 전 2248㎡

주변

학군

• 1433m · 이곡초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 직동리죽엽산로 · 1, 30, 86
• 296m · 직동리할미재들 · 1, 30, 86
• 341m · 직동리할미재들 · 1, 30, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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