의정부지법 2024타경3254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8516만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.28㎡ (49.1평)

토지면적

300.00㎡ (90.7평)

제시외면적

없음

보증금

2851만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9461만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 162.28㎡ (49.1평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

신북면 963 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 기지리 소재 "신북면 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 공공기관, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현장조사일 현재 상업용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측과 남측으로 각각 약 20미터 내외의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(43번국도 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외벽은 사이딩 판넬 등 마감 내벽은 인테리어 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 등으로 이용중임.(후첨 "건물개황 및 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1층과 2층 공히 위생 및 급배수 설비를 갖추었으며, 2층은 난방설비도 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물개황 및 내부구조도"와 "사진용지" 등을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 2층은 공부상 근린생활시설이나, 현황 주택으로 이용중임. 그 외 사항은 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물개황 및 내부구조도"와 "사진용지" 등을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 기지리 963 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 호국로 2071 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

건OOO OOOO

교부권자

포OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 포천시 신북면 기지리 963 · 대 300㎡
• 25-01-22 · 경기도 포천시 신북면 호국로 2071 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 제1종근린생활시설(소매점) 1층 81.91㎡ 2층 80.37㎡

주변

학군

• 732m · 신북초등학교 · 초등학교
• 1477m · 경복대학교 포천캠퍼스

버스

• 103m · 신북면행정복지센터.포천아트밸리 · 10-2, 11, 11-1, 12, 137, 138, 138-5, 1386, 20, 201, 3-2, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 66-1, 67, 72, 73, 77, 8, 85, 85-1, 87-1, 88, 88-1, 89, 90-1, 91-1, 99
• 167m · 신북체육문화센터 · 11, 11-1, 1403, 3006, 72, 77, 87-1, 88, 88-1, 99
• 447m · 윤중.신포천아파트 · 1386포천
• 482m · 윤중.신포천아파트 · 10-2, 12, 137, 138, 138-5, 1386, 20, 3-2, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 66-1, 67, 8, 85, 85-1, 89, 90-1, 91-1, 포춘버스영중권역

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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