의정부지법 2024타경3452-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 4차 매각기일 · 최저가 9363만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.82㎡ (25.4평)

건물면적

72.28㎡ (21.9평)

토지면적

83.82㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

936만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

어룡길

건물 · 대지권

건물

72.28㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

어룡동 304-13 · 83.82㎡ (25.4평)

호

4층

당사자

채권자

금OOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 어룡동 소재 "어룡1동교차로" 남서측 인근에 위치하는 다세대 주택으로서 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대증교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건내 제201동 내 제2층 제202호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비,. 소화전설비, 승강가설비, 화재경보 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 유사 사다리의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 로폭 약 6미터 포장도로에 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 거주인부재로 임대여부 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 어룡동 소재 "어룡1동교차로" 남서측 인근에 위치하는 다세대 주택으로서 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대증교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건내 제201동 내 제2층 제202호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비,. 소화전설비, 승강가설비, 화재경보 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 유사 사다리의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 로폭 약 6미터 포장도로에 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 거주인부재로 임대여부 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 어룡길 22-2, 201동 2층202호 (어룡동,굿모닝타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 본건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

포OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

교OOOOO OOOO

채권자

금OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경기도 포천시 어룡길 22-2, 201동 2층202호 (어룡동,굿모닝타운) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 173.40㎡ 2층 159.41㎡ 3층 159.41㎡ 4층 159.41㎡ 옥탑1층 15.96㎡ 철근콘크리트구조 72.28㎡

주변

학군

• 1198m · 포천고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 어룡2통 · 10-2, 100, 137, 138, 138-5, 1386, 3006, 31, 3200, 56-1, 6, 6-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 87-4, 88, 88-1, 포춘버스영중권역
• 202m · 어룡2통 · 10-2, 100, 137, 138, 138-5, 1386, 3006, 31, 3200, 56-1, 6, 6-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 87-4, 88, 88-1, 포춘버스영중권역
• 320m · 어룡2통종점 · 73-3
• 356m · 어룡3통 · 10-2, 100, 137, 138, 138-5, 31, 56-1, 6, 6-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 87-4, 88, 88-1
• 379m · 어룡3통 · 10-2, 100, 137, 138, 138-5, 31, 56-1, 6, 6-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 87-4, 88, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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