의정부지법 2024타경4387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 2677만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3370.00㎡ (1019.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1267만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 9407만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

해룡로16번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 공장용지

대지권

설운동 536 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

한OO 외 3

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 동교동 소재 "차의과학대학교" 북동측에 소재하며, 주위는 공장 및 창고, 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있으나 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북동측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "공업용" 건부지 및 진입도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 소하천(설운천)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 소하천구역(설운천 소하천구역), 성장관리권역, 기호3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06- 22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2 : 철골조 샌드위치판넬지붕 지상2층 건물로서, (사용승인 : 1997.09.23.) - 외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등, - 내벽 : 샌드위치 판넬, 일부 판넬 위 벽지도배 및 타일 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 1층 : 공장 및 창고 등으로 이용중인 것으로 목측됨. - 2층 : 주거용으로 이용중인 것으로 목측됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문되나, 정상작동 여부 등은 확인이 불가능하였음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사일 현재 이해관계자 부재 등으로 인하여 1층 폐문 부분 및 2층의 내부확인이 불가능하였음. 건축물현황도 도면 및 외부관찰, 탐문 등을 통해 이해를 돕기위하여 후첨 건물개황 및 내부구조도 등에 이를 개략적으로 기재하였으나, 내부 설비 등의 정상작동여부, 내부 구조 등이 사실과 상이할 수 있는 바, 경매참여시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 동교동 소재 "차의과학대학교" 북동측에 소재하며, 주위는 공장 및 창고, 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있으나 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "공업용" 건부지 및 진입도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 소하천(설운천)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 소하천구역(설운천 소하천구역), 성장관리권역, 기호3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06- 22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 철골조 샌드위치판넬지붕 지상2층 건물로서, (사용승인 : 1997.09.23.) - 외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등, - 내벽 : 샌드위치 판넬, 일부 판넬 위 벽지도배 및 타일 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 1층 : 공장 및 창고 등으로 이용중인 것으로 목측됨. - 2층 : 주거용으로 이용중인 것으로 목측됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문되나, 정상작동 여부 등은 확인이 불가능하였음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사일 현재 이해관계자 부재 등으로 인하여 1층 폐문 부분 및 2층의 내부확인이 불가능하였음. 건축물현황도 도면 및 외부관찰, 탐문 등을 통해 이해를 돕기위하여 후첨 건물개황 및 내부구조도 등에 이를 개략적으로 기재하였으나, 내부 설비 등의 정상작동여부, 내부 구조 등이 사실과 상이할 수 있는 바, 경매참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 설운동 536 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 해룡로16번길 9-72 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 포천시 설운동 543-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 3

점유

미상 · 1

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 공장용지이고 - 현황은 목록 2. 공장 등 관련부지로 사용되고 있으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

포OO

근저당권자

한OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

홍OO

임금채권자

한OO

임금채권자

홍OO

임차인

정OO

임차인

현OO

점유자

이OO

채권자

유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-07 · 경기도 포천시 설운동 536 · 공장용지 3342㎡
• 25-05-07 · 경기도 포천시 설운동 543-3 · 도로 28㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 235m · 설운체육공원앞 · 62, 63
• 408m · 해룡마을 · 3500, 62, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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