의정부지법 2024타경4448-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 25-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4599만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1179.00㎡ (356.6평)

제시외면적

없음

보증금

4459만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

3계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신읍동 369-64 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

유OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신읍동에 소재하는 "포천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지, 주상용 건물, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) 토지는 인접지 및 인접도로 대비 완만한 경사이며 부정형의 토지로서, 지목은 임야이나 건축허가를 득하여 착공했으므로 주거나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) 토지는 북동측으로 노폭 12미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역(포천1지구(2016.11.1.) 도시과 지구단위계획팀 문의) , 제2종일반주거지역(포천1지구(2022.12.30.) 도시과 지구단위계획팀 문의) , 주거개발진흥지구(포천1지구) , 지구단위계획구역(2016-11-01)(포천1지구(2016.11.2.) 도시과 지구단위계획팀 문의) , 소공원(소공원)(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(2022-12-30)(소로1-포천26)(저촉) , 완충녹지(완충녹지)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신읍동 369-64 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 옹벽을 설치하고 토목공사를 한 상태로 잡풀 등이 무

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOO

가압류권자

차OO

근저당권자

고OO

근저당권자

일OOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

지상권자

일OOOOOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-12 · 경기도 포천시 신읍동 369-64 · 임야 1179㎡

주변

학군

• 127m · 포천고등학교 · 고등학교
• 829m · 포천 초등학교 · 초등학교
• 1449m · 포천일고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 포천고후문 · 8, 87-3, 88, 포춘버스포천권역
• 271m · 극동.주공아파트 · 3200, 8, 87-3, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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