의정부지법 2024타경4479-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 4차 매각기일 · 최저가 2733만 (70%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

365.00㎡ (110.4평)

제시외면적

26.00

보증금

546만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 4119만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

일동면 38-7 · 계획관리지역

당사자

채권자

일OOOOOOO

채무자

하OO 외 1

소유자

임OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "필로스GC" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,5,7 토지는 인접도로 대비 완경사인 부정형 토지로 묵전 상태임. 기호 2,3,4,6 토지는 인접도로 대비 급경사인 사다리 또는 부정형 토지로 자연림 상태임. 기호 8 토지는 인접도로 대비 완경사인 부정형 토지로 미등기 건물 소재하는 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 - 6 토지는 맹지 상태임. 기호 7 - 8 토지는 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,5 토지 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호 2,3,4 토지 보전관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역),가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임. 기호 6 토지 농림지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부 제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호 7,8 토지 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물이용 및 내부구조도" 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2,3,4 토지의 지목은 "전"이나 현재 "자연림"상태이며, 기호 7 토지의 지목은 "임야" 이나 "묵전"상태이고, 기호 8 토지의 지목은 "임야"이나 지상에 미등기건물 주택이 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 일동면 기산리 38-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 일동면 기산리 38-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 일동면 기산리 38-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 포천시 일동면 기산리 38-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 포천시 일동면 기산리 39-2 · 토지
• 목록 6 · 경기도 포천시 일동면 기산리 산12-1 · 토지
• 목록 7 · 경기도 포천시 일동면 기산리 38-6 · 토지
• 목록 8 · 경기도 포천시 일동면 기산리 38-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 농지로 사용되지 않고, 잡풀 등이 무성한 상태임 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 농지로 사용되지 않고, 잡목 및 잡풀 등이 무성한 상태임 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 3) 목록 3. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 농지로 사용되지 않고, 잡목 및 잡풀 등이 무성한 상태임 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계

경기도 포천시 일동면 기산리 38-1 · 526㎡

경기도 포천시 일동면 기산리 38-2 · 1230㎡

경기도 포천시 일동면 기산리 38-3 · 724㎡

경기도 포천시 일동면 기산리 38-4 · 1091㎡

경기도 포천시 일동면 기산리 39-2 · 274㎡

경기도 포천시 일동면 기산리 산12-1 · 9917㎡

경기도 포천시 일동면 기산리 38-6 · 691㎡

경기도 포천시 일동면 기산리 38-7 · 365㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

칠OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

손OO

근저당권자

허OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

칠OOOOOOOOO

소유자

임OO

소유자

주OOOOOOOOO

지상권자

일OOOOOOO

채권자

일OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

채무자겸소유자

하OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 포천시 일동면 기산리 38-7 · 임야 365㎡ (갑구 순위 2번 하애정 지분 365분의 199 및 갑구 순위3번 임창식 지분 365분의 166)
• 26-09-08 · 경기도 포천시 일동면 기산리 38-7 · 365㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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