의정부지법 2024타경5175-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5972만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

282.70㎡ (85.5평)

토지면적

2250.00㎡ (680.6평)

제시외면적

282.70

보증금

1597만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5737만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

소둔지길

건물 · 대지권

건물

282.70㎡ (85.5평) · 단독주택

대지권

신북면 366-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

대OOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 갈월리 소재 "갈월2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 인접 토지와 대체로 평탄하며 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호 3 : 부정형의 완경사지이며, 전 및 기호 1의 부속토지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 3 남동측으로 폭 약 3 - 4미터의 포장도로에 접하며, 기호 1은 기호 2 토지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리 권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 3의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전" 및 기호 1의 부속토지(견사,창고 등) 로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 적벽돌조 슬래브지붕 단층으로 (건물사용승인일 : 1996.08.12) 외 벽 : 붉은벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 현관 등)으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물 개황도 참조 바람.(일반건축물대장상의 건물현황도의 미등재 및 거주자 부재로 평가선례 등을 참고하여 내부 이용상태를 표기함).

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.(장기간 거주하지 않아 난방설비의 작동 여부 등은 미확인됨).

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황토 참조(㉠-㉪)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 갈월리 366-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 소둔지길 55-36 · 건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 신북면 갈월리 산209-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록 2. 단층주택 등 관련부지로 사용되고 있으며, 제시외 건물이 소재하고 있음 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2. - 적벽돌조

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

박OO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

지상권자

대OOOOOOO

지상권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

대OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 경기도 포천시 신북면 소둔지길 55-36
• 25-08-06 · 경기도 포천시 신북면 갈월리 산209-2 · 임야 2250㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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