의정부지법 2024타경5571-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8639만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.28㎡ (25.8평)

토지면적

780.00㎡ (235.9평)

제시외면적

80.00

보증금

2863만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3616만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

직동길

건물 · 대지권

건물

85.28㎡ (25.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

소흘읍 73-5 · 제1종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OO OO OOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 <직동저수지> 서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 펜션, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근지역에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호 1 : 대체로 부정형의 토지로 인접도로 대비 평탄한 "상업용건부지"임. 2) 기호 3 : 대체로 부정형의 토지로 인접도로 대비 평탄한 "도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 기호 1 : 본건 서측으로 노폭 약 2-3 미터 내외의 도로에 접함. 2) 기호 3 : 본건 도로 포함하여 노폭 약 2-3 미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1,3 : 생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거형유도구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>, <추가기재> 중점경관관리구역(광릉숲 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 목조 목조지붕틀 한식 기와잇기 2층 근린생활시설로서 외벽 : 몰탈위 석재붙임 및 목재위 인테리어 마감, 페인팅 마감 창호 : 샷시창호 및 목재창호 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도" 등 참조

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 73-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 직동길 28 · 건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 73-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록 2. 근린생활시설 등 관련부지로 사용되고 있었으며 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

교부권자

포OO

근저당권자

에OOOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

기타

이OO

압류권자

포OO

유치권자

최OO

임차인

최OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OO OO OOOOOOOO)

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 73-5 · 대 748㎡
• 25-08-13 · 경기도 포천시 소흘읍 직동길 28 · 철근콘크리트조 목조 목조지붕틀 한식기와잇기 2층 근린생활시설 가동 1층 194.40㎡ 2층 194.40㎡ 나동 5.28㎡
• 25-08-13 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 73-13 · 도로 32㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 203m · 직동1리.새말 · 1, 21, 86
• 344m · 광림세미나하우스 · 1, 21, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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