의정부지법 2024타경5618-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3927만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

275.60㎡ (83.4평)

토지면적

694.00㎡ (209.9평)

제시외면적

275.60

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

8830만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

봉화로821번길

건물 · 대지권

건물

275.60㎡ (83.4평) · 대지

대지권

화현면 437 · 농림지역

당사자

채권자

유OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 화현면 지현리 소재 "지현4리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 동측인근의 봉화로를 통과하는 노선버스의 이용이 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 부정형상으로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

몬건 토지는 지적상 맹지로서, 남동측 인접토지상의 폭 3-4미터 현황 도로를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 성장관리계획구역(2024-01-25) (주거형유도구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

귀 의뢰목록 토지 지상에 소유자미상의 제시외건물이 다수 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : ㉠ 소유자미상의 제시외건물에 태양광설비 및 심야보일러설비가 되어 있음. ㉡ 진입도로 사용권원의 확보여부등 재확인이 필요할 것으로 판단됨. ㉢ 본건 토지상에는 타인명의의 건축물대장(미등기)이 존재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 화현면 지현리 437 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 대지로 제시외 건물인 주택 2채(소유자 조종구 및 조용만)가 소재하고 있으며 - 본건 토지 도로명주소의 전입세대확인서 상에는 포천시 화현면 봉화로821번길 10-17 및 10-19에 채무자(소유자) 조성관 세대(세대주 부 조종구)와 조관행 세대가

부동산표시목록

교부권자

포OO

점유자

조OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-19 · 경기도 포천시 화현면 지현리 437 · 대 694㎡

주변

학군

• 979m · 지현초등학교

버스

• 178m · 지현4리 · 11-1, 66-1, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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