의정부지법 2024타경5960-1 재우로얄캐슬

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.46㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

재우로얄캐슬 · 30.46㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

영중면 2919-21

호

5층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 영중면 양문리 소재 "영중중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)평슬래브지붕 5층 건물 중 4층 403호로서 외벽 : 치장벽돌, 석재뿜칠 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 폭 약 8미터 내외의 도로를 통하여 차량출입이 이루어지고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1)양문리 831, (2)양문리 831-2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-03)(영중중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. (3)양문리 549-3, (6)양문리 549-9 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 1. 본건 대지권의 목적인 토지 (1)양문리 831, (2)양문리831-2, (3)양문리549-3, (6)양문리549-9 토지의 지목이 등기사항전부증명서상 전으로 등재되어 있으나, 현황 및 토지대장상 지목은 "대"이며, 2. 본건 102동의 층별면적은 등기사항전부증명서상 1층 19.86㎡, 2층∼5층(각) 159.98㎡로 등재되어 있으나, 집합건축물대장(표제부,갑)상 1층 19.72㎡, 2층∼5층(각) 159.26㎡로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 영중면 호국로 2919-21, 102동 4층 403호 (재우로얄캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은 철근콘크

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

임차인

윤OO

전세권자

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 경기도 포천시 영중면 호국로 2919-21, 102동 4층 403호 (재우로얄캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)평슬래브지붕 5층 단지형다세대주택 1층 19.86㎡ 2층 159.98㎡ 3층 159.98㎡ 4층 159.98㎡ 5층 159.98㎡ 철근콘크리트구조 30.46㎡

주변

학군

• 306m · 영중중학교 · 중학교
• 338m · 영중중학교 · 중학교
• 408m · 포담초등학교
• 419m · 포담초등학교
• 1338m · 영중초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 영중면사무소 · 10-2, 1386, 20, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 89
• 264m · 양문1리.영중면사무소 · 10-2, 1386, 20, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 89
• 339m · 양문1리터미널 · 10-2, 1386, 20, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 85-1, 89, 포춘버스영중권역

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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