의정부지법 2024타경6048-2 포천공구상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-01-02 · 배당요구종기
4. 26-04-08 · 5차 매각기일 · 최저가 3265만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.60㎡ (15.3평)

건물면적

55.20㎡ (16.7평)

토지면적

50.60㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

326만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3689만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로287번길

건물 · 대지권

건물

포천공구상가 · 55.20㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

소흘읍 374-75 · 계획관리지역 · 50.60㎡ (15.3평)

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "그린자동차운전학원" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 창고 및 공장, 농경지 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건 내 지하층 비30호, 비04호, 비02호로서 외벽: 법랑 판넬 붙임 마감 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사의 토지를 대체로 평탄하게 조성한 세장형 토자로, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(5사단_제한보호구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로287번길 17-17, 8동 지하층비03호 (포천공구상가) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로287번길 17-17, 8동 지하층비04호 (포천공구상가) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로287번길 9-50, 11동 지하층비02호 (포천공구상가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설이고 - 현장조사 시 (주)에쏘렌탈코리아(대표자 김태완) 직원 성명불상 남자(40대 초반)이 근무하고 있었고, 동인의 진술에 의하면

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-75 8동 지하층비03호

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-75 8동 지하층비04호

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-77 11동 지하층비02호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

석OO

가압류권자

신OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

포OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO((O)OOOOOOO OOO)

임차인

김OO((O)OOOOOOO OOO))

임차인

김OO[(O)OOOOOOO OO]

임차인

김OO[(O)OOOOOOO OO]]

임차인

이OO(OOOOO OO)

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-08 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로287번길 17-17, 8동 지하층비04호 (포천공구상가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 지하층 482.40㎡ 1층 258.00㎡ 2층 258.00㎡ 옥탑 15.00㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.20㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1426m · 축석초등학교 · 초등학교

버스

• 298m · 이동교2리.포천공구단지 · 137, 138, 138-5, 3200, 33, 3600, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-02-26, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-02-26 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

3265만

매각비용

48만

배당 가능액

3216만

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