의정부지법 2024타경6109-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 4차 매각기일 · 최저가 6824만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3471.00㎡ (1050.0평)

제시외면적

없음

보증금

682만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3777만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

답

대지권

창수면 510 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 창수면 오가리 소재 "포천야구장" 북측 인근에 위치하며 주위는 전,답 등 농경지로 형성된 지역으로 각각 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량진입은 가능하나, 노선버스 정류장과의 거리등으로 보아, 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 인접토지 및 기호1,2,3 토지 필지별 경계구분이 없이 기호1) 토지는 등고평탄한 삼각형 토지로서 전으로, 기호2) 토지는 대체로 등고 평탄한 장방형 유사 토지로서 전으로, 기호3) 토지는 대체로 평탄한 장방형 토지로서 일부 전, 일부 비닐하우스 등으로 각각으로 이용중 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1), 2), 3) 공히 지적도상 맹지로서 인접토지를 경유하여야 출입가능하나 기호3)토지는 남서측으로 현황 비포장농로를 통하여 출입가능 함 .

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2),3) 공히 :농림지역, 가축사육제한지역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형)소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장·군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률> 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호3) 토지상에 제시목록에 없는 비닐하우스가 소재함. (후첨 "지적개황도" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1),3)토지는 귀 제시목록상 지목이 ‘답’이나 현황은 ‘전’으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 창수면 오가리 510 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 창수면 오가리 511-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 창수면 오가리 516-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 농지인 전으로 사용되고 있었으며, 제시외 건물인 비닐하우스가 소재하는 것으로 관측됨 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

일OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)

지상권자

일OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 경기도 포천시 창수면 오가리 510 · 답 34㎡
• 25-09-02 · 경기도 포천시 창수면 오가리 511-1 · 전 2250㎡
• 25-09-02 · 경기도 포천시 창수면 오가리 516-2 · 답 1187㎡

주변

학군

• 958m · 보장초등학교 · 초등학교

버스

• 496m · 오가2리마을회관앞 · 100, 60-1, 60-2, 91, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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