의정부지법 2024타경7157-1 탑팰리스102동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-04-22 · 배당요구종기
4. 26-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.51㎡ (27.1평)

건물면적

71.64㎡ (21.7평)

토지면적

89.51㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

3765만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

정자동길

건물 · 대지권

건물

탑팰리스102동 · 71.64㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선단동 242-12 · 89.51㎡ (27.1평)

호

4층

당사자

채권자

서OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동 소재 ""대진대학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 바 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 내 다세대주택 201호 ~ 402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비(점검중상태임), 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단으로 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 6m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제4구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제4구역(45m위탁지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 정자동길 113-14(선단동), 2층201호 (선단동,탑팰리스102동) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 포천시 정자동길 113-14(선단동), 2층202호 (선단동,탑팰리스102동) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 정자동길 113-14(선단동), 3층301호 (선단동,탑팰리스102동) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 포천시 정자동길 113-14(선단동), 3층302호 (선단동,탑팰리스102동) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 포천시 정자동길 113-14(선단동), 4층401호 (선단동,탑팰리스102동) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 포천시 정자동길 113-14(선단동), 4층402호 (선단동,탑팰리스102동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

4

점유

0

점유

3

점유

1

점유

0

점유

1

- 공부상 각 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 다세대주택이

경기도 포천시 선단동 242-12 2층201호

경기도 포천시 선단동 242-12 2층202호

경기도 포천시 선단동 242-12 3층301호

경기도 포천시 선단동 242-12 3층302호

경기도 포천시 선단동 242-12 4층401호

경기도 포천시 선단동 242-12 4층402호

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

계OOOOOOO

근저당권자

입OOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

임차권자

채OO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOOO(OOO)

임차인

ZOOOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-07 · 경기도 포천시 정자동길 113-14(선단동), 2층201호 (선단동,탑팰리스102동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 15.93㎡ 2층 159.21㎡ 3층 159.21㎡ 4층 159.21㎡ 옥탑1층 12.15㎡ 철근콘크리트구조 71.64㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 521m · 대진대학교 · 대학교
• 617m · 대진대학교 · 대학교
• 624m · 선단초등학교 · 초등학교

버스

• 247m · 대진대.여자기숙사 · 3100, 3100N, 3500, 62
• 255m · 대진대본관앞 · 3100, 3100N, 3500, 62
• 262m · 대진대.학사마을입구 · 3100, 3100N, 62
• 275m · 대진대.학사마을입구 · 3100, 3100N, 62
• 440m · 대진대.학사마을입구 · 137, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-17, 입하신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-17 · 입하신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 4400만

매각비용

366만

배당 가능액

2억 4034만

소유자 잔여

1억 1130만

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