의정부지법 2024타경7256-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-23 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-05-16 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9924만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

999.08㎡ (302.2평)

토지면적

3945.00㎡ (1193.4평)

제시외면적

77.30

보증금

3992만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 363만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

수입로280번길

건물 · 대지권

건물

999.08㎡ (302.2평) · 강파이프구조,벽돌구조 · 단독주택

대지권

일동면 560-12

호

1층,단층

당사자

채권자

대OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 수입리 소재 "수입3리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 축사, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경는 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,8 : 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 동,식물 관련시설(돈사)건부지임. 기호 7 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 '도로'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,8 : 북측으로 노폭 약 4 미터의 포장도로에 접함. 기호 3 : 북서측으로 구거부분을 복개한 현황 도로를 통하여 출입하고 있음. 기호 7 : '도로'임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,7,8 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거형 유도지역), 성장관리 계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부 제한구역), 배출 시설설치제한지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 1,3,8 지상에 지적 및 건물개황도 및 별첨 사진용지와 같이 제시외건물(㉠~㉨)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 7은 공부상 지목 '전'이나 현황 "도로"임. 기호 8은 공부상 지목 '전'이나 현황 기호 1 토지와 함께 일단의 "대"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2 : 벽돌구조 기와지붕 단층건으로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감. 기호 4,5,6 강파이프구조 강판 및 판넬지붕 단층건으로서 내,외벽 :세멘블록 및 판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2 : 단독주택(방2, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 창고)으로 이용중임. 기호 4,5,6 : 동,식물관련시설(돈사, 축분처리장 등)로 이용중임. (내부 구조는 지적 및 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 2 : 급배수, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠~㉨).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 일동면 수입리 560-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 일동면 수입로280번길 20-38 · 건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 일동면 수입리 560-7 · 토지
• 목록 4 · 경기도 포천시 일동면 수입로280번길 20-36 (1동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 포천시 일동면 수입로280번길 20-36 (2동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 포천시 일동면 수입로280번길 20-36 (3동) · 건물
• 목록 7 · 경기도 포천시 일동면 수입리 560-8 · 토지
• 목록 8 · 경기도 포천시 일동면 수입리 560-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록2. 단독주택 관련 부지로 사용되고 있으며 - 본건 토지의 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2. - 공부상 벽돌구조 기와지붕 1층 단독주택이고 - 현황은 공부상 내용과 동일한 것으로 보이고, 정확한 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 3) 목록 3. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 목록4. 내지 목록

경기도 포천시 일동면 수입리 560-4 · 298㎡

경기도 포천시 일동면 수입리 560-4

경기도 포천시 일동면 수입리 560-7 · 3596㎡

경기도 포천시 일동면 수입리 560-7

경기도 포천시 일동면 수입리 560-7

경기도 포천시 일동면 수입리 560-7

경기도 포천시 일동면 수입리 560-8 · 24㎡

경기도 포천시 일동면 수입리 560-12 · 27㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

대OOO OOOO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 경기도 포천시 일동면 수입리 560-4 · 대 298㎡
• 26-06-04 · 경기도 포천시 일동면 수입로280번길 20-38 · 벽돌구조 기와지붕 1층 단독주택 98.35㎡
• 26-06-04 · 경기도 포천시 일동면 수입리 560-7 · 전 3596㎡
• 26-06-04 · 경기도 포천시 일동면 수입로280번길 20-36 (1동) · 강파이프구조 강판지붕 단층 동,식물관련시설 382.38㎡
• 26-06-04 · 경기도 포천시 일동면 수입로280번길 20-36 (2동) · 강파이프구조 강판지붕 단층 동.식물관련시설 339.8㎡
• 26-06-04 · 경기도 포천시 일동면 수입로280번길 20-36 (3동) · 강파이프구조 판넬지붕 1층 동.식물관련시설 101.25㎡
• 26-06-04 · 경기도 포천시 일동면 수입리 560-8 · 전 24㎡
• 26-06-04 · 경기도 포천시 일동면 수입리 560-12 · 전 27㎡

등기부등본

권리 34건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 353m · 수입3리.아랫갈기 · 138-5, 3-1, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-30, 포천축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-30 · 포천축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 9924만

매각비용

598만

배당 가능액

3억 9325만

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