의정부지법 2024타경70773-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 24-02-15 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8645만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1485.00㎡ (449.2평)

제시외면적

없음

보증금

2864만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

소흘읍 364

당사자

채권자

우OO

채무자

김OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 소재"갈월중학교"북동측 인근에 위치하며 주변지역 은 중.소규모의 공장, 주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 소흘읍 중심가 및 국도변까지의 거리를 고려하면 교통 여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하나 동측 인접지보다는 지반이 약간 낮은 상태이며 휴경중인 농지(전)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지 인근까지 차량출입 가능하나 본건 토지에 접하는 도로는 없음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 중로1류(폭 20m-25m)(세종-포천 고속도로[구리-포천(서울북부고속도로 문의 031-544-6650))(접합), 가축사육제한구역(2023 -06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 (세종-포천 고속도로[구리-포천]<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일부 지상에 소유자 미상의 소나무가 식재되어 있어 제시외 수목으로 평가에 포함하였으며 일부면적은 타인점유(간이건물 소재 사진 참조)중임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 364 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 지목은 전임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

소유자

박OO

채권자

우OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 364 · 전 1485㎡

주변

학군

• 465m · 갈월중학교 · 중학교
• 1262m · 송우초등학교 · 초등학교
• 1400m · 태봉초등학교 · 초등학교

버스

• 344m · 갈월중학교 · 1, 30, 86, 87-5, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역
• 354m · 갈월중학교 · 1, 30, 86, 87-5, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역
• 417m · 이가팔2리.마을회관입구 · 1, 30, 86, 87-5, 9, 9-1, 9-2
• 448m · KT송우고객센터 · 1, 30, 86, 87-5, 9, 9-1, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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