의정부지법 2024타경71677-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 25-05-29 · 10차 매각기일 · 최저가 407만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.20㎡ (25.8평)

토지면적

85.20㎡ (25.8평)

제시외면적

없음

보증금

40만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로929번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 층 · 연립주택

대지권

929 · 85.20㎡ (25.8평)

호

2층202호

당사자

채권자

장OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선당동 소재 "장승거리 사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 소규모 농경지 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상3층건 내 제2층 제202호로서 (사용승인일 : 2009.03.23) 외벽 : 벽돌마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수시설, 위생시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 설운동 106-3, 106-5, 106-6 3필지가 일단지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하여 있으며 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

설운동 106-3,106-5 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원) (15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 설운동 106-6 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원) (15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(73사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 전입세대열람내역 : 해당 주소의 세대주가 존재하지 않은 것으로 조사되었음. ※별첨 "전입세대확인서" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선당동 소재 "장승거리 사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 소규모 농경지 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상3층건 내 제2층 제202호로서 (사용승인일 : 2009.03.23) 외벽 : 벽돌마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수시설, 위생시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 설운동 106-3, 106-5, 106-6 3필지가 일단지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하여 있으며 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

설운동 106-3,106-5 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원) (15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원 헬기:2km)(15항공단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 설운동 106-6 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원) (15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(73사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원 헬기:2km)(15항공단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 전입세대열람내역 : 해당 주소의 세대주가 존재하지 않은 것으로 조사되었음. ※별첨 "전입세대확인서" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 호국로929번길 47, 2층202호 (선단동,평화빌라 1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

포OO

임차권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 경기도 포천시 호국로929번길 47, 2층202호 (선단동,평화빌라 1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 연립주택 1층 151.92㎡ 2층 151.92㎡ 3층 81.42㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 2층 70.5㎡

주변

학군

• 1304m · 선단초등학교 · 초등학교

버스

• 369m · 이마트포천점 · 1, 100, 35, 35-1, 36
• 433m · 이마트포천점 · 100, 138, 138-5, 31, 56-1, 67, 69, 72, 72-3, 87-3, 88, 88-1
• 444m · 선단4통.장승거리 · 1, 10-2, 100, 138, 138-5, 1386, 1403, 3003, 3006, 31, 35, 35-1, 36, 56-1, 67, 69, 72, 72-3, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1, 포춘버스소흘권역
• 456m · 삼보주택 · 1, 50, 63, 69, 8
• 465m · 선단4통.장승거리 · 50, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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