의정부지법 2024타경72076-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-30 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2374만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

356.75㎡ (107.9평)

제시외면적

없음

보증금

474만 (최저가의 20%)

청구금액

2531만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

일동면 227-26 · 계획관리지역

당사자

채권자

구OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 <일동시장> 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 창고, 농경지 및 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 인접지대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "도로 등"으로 이용중임. 기호 2 : 인접지대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 허가득한 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 본건 서측으로 노폭 약 5 미터 내외의 도로에 접함. 기호 2 : 기호 1 토지를 통하여 본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 2 토지 : 별첨 사진용지와 같이 컨테이너 2개동 및 태양광시설 2기 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1 : 공부상지목은 "임야"이나 "현황 도로 등"으로 이용중임. 기호 2 : 공부상지목은 "임야"이나 허가득한 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 <일동시장> 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 창고, 농경지 및 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 인접지대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "도로 등"으로 이용중임. 기호 2 : 인접지대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 허가득한 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 본건 서측으로 노폭 약 5 미터 내외의 도로에 접함. 기호 2 : 기호 1 토지를 통하여 본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2 토지 : 별첨 사진용지와 같이 컨테이너 2개동 및 태양광시설 2기 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 : 공부상지목은 "임야"이나 "현황 도로 등"으로 이용중임. 기호 2 : 공부상지목은 "임야"이나 허가득한 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 일동면 기산리 227-26 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 포천시 일동면 기산리 227-23 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

가. 현황 1) 목록1 - 지목은 임야이고 - 현황은 진입로 등으로 사용되고 있었음 - 제시외 건물인 컨테이너박스가 소재함 - 본건 토지의 정

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

포OOOOOOOO

채권자

구OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-15 · 경기도 포천시 일동면 기산리 227-26 · 임야 227㎡ (4분의 1 조안나 지분전부)
• 25-04-15 · 경기도 포천시 일동면 기산리 227-23 · 임야 300㎡

주변

학군

• 542m · 포천일동초등학교 · 초등학교
• 546m · 일동초등학교 운동장
• 928m · 일동고등학교 · 고등학교
• 934m · 일동고등학교 · 고등학교
• 1028m · 포천일동중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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