의정부지법 2024타경72472-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3720만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

78.10㎡ (23.6평)

토지면적

634.00㎡ (191.8평)

제시외면적

없음

보증금

3372만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.10㎡ (23.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

일동면 692-6 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

황OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동교차로" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 대체로 등고평탄한 토지로서 주택 및 근린생활시설 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복2차선 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골조 평 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 내부인테리어, 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설로 이용 중임. (후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 전기설비, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 2층 창고부분(78.10㎡)은 현황 주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 일련번호(2)건물 2층 중 공부상 창고부분은 현황 주택으로 이용 중인 상태로 잠금장치 및 이해관계인의 부재로 인근 탐문조사 등에 의하여 내부구조를 개략적으로 도시하여 상이할 수 있는 바 경매참여시 내부구조를 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 일동면 기산리 692-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 일동면 화동로 835 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

가. 현황

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO

근저당권자

일OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 경기도 포천시 일동면 기산리 692-6 · 대 634㎡
• 24-10-31 · 경기도 포천시 일동면 화동로 835 · 철근콘크리트조 및 철골조 평 슬래브 지붕 및 샌드위치판넬지붕 2층 근린 생활시설 및 주택 및 창고 1층 200.5㎡ 2층 94.23㎡ 78.10㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 69m · 기산1리괸돌 · 11-1, 66-1, 7, 7-1, 90
• 102m · 기산1리괸돌 · 11-1, 66-1, 7, 7-1, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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