의정부지법 2024타경72878-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 25-02-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5488만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.99㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

8232만

담당계

10계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

58.99㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신북면 815-64

호

4층

당사자

채권자

포OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "포천시립중앙도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택이 주류를 이루며, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 내 3층 302호로서, (사용승인일 : 2015.04.03) 외벽 : 몰탈위 치장벽돌 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "내부 구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 도시형생활주택(다세대주택)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 임대관계는 미상임. 2) 본건은 귀 제시목록상 "2동 3층 302호" 이나, 현황은 "덕신하이츠3차 제2동 제3층 302호"로 통칭됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 가채리 815-64 2동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 주거용 도시형생활주택(다세대주택)임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

포OO(OOO)

배당요구권자

롯OOOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

포OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 포천시 신북면 가채리 815-64 2동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 도시형생활주택(다세대주택) 1층 129.59㎡ 2층 129.59㎡ 3층 129.59㎡ 4층 118.59㎡ 철근콘크리트구조 58.99㎡

주변

학군

• 262m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 385m · 포천여자중학교 · 중학교
• 409m · 포천중학교 · 중학교
• 976m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 1075m · 포천 초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 포천중학교입구 · 11, 11-1, 12, 72-3, 77, 77-1, 8, 87-3, 포춘버스영중권역, 포춘버스포천권역
• 113m · 코스미아파트 · 11, 11-1, 12, 72-3, 77, 77-1, 8, 87-3
• 254m · 한신아파트 · 11, 11-1, 12, 72-3, 77, 77-1, 8, 87-3
• 321m · 골든아파트앞 · 10-2, 137, 138, 138-5, 1386, 20, 3006, 53, 56-3, 6, 6-1, 60-1, 60-2, 63, 66-1, 67, 72, 73, 73-1, 85, 85-1, 87-1, 87-4, 88, 88-1, 89, 90-1, 91-1, 99
• 329m · 왕방초.포천여중.포춘버스 · 포춘버스포천권역

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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