의정부지법 2024타경74430-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-03-15 · 배당요구종기
4. 25-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 930만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1315.10㎡ (397.8평)

토지면적

1472.00㎡ (445.3평)

제시외면적

180.50

보증금

5093만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8314만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

청신로2068번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1315.10㎡ (397.8평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

신북면 554 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 신평리에 소재하는 "신북초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공업용 건물, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호(1) 토지의 일부(약 48㎡)가 현황 "도로"로 이용 중이므로 이를 감안하여 평가하였고, 해당 면적은 지적도면 등을 참고하여 개략적으로 산출하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 조립식판넬조 평슬래브 및 판넬지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 1993.11.06) 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 공장으로 이용 중이며, 1층 : 공장 등으로 이용 중이며, 2층 : 공장 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비,화재탐지설비, 개별냉난방시설 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 및 종물로서 제시외 건물(㉠-㉣)에 대하여는 "지적 및 건물개황도"에 표시하였으니 감정평가서를 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호(2) 건물의 공부상 3층(조립식 판넬조 판넬지붕, 창고 66㎡)는 일반건축물대장에 등재되어 있으나, 현장조사 및 소유자 탐문 결과 철거된 것으로 조사되어 "감정평가 외" 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 신평리 554 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 청신로2068번길 81-13 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

가. 부동산의 현황

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

소유자

주OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

포OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

한OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 경기도 포천시 신북면 신평리 554 · 공장용지 1472㎡
• 25-02-13 · 경기도 포천시 신북면 청신로2068번길 81-13 · 철근콘크리트조및 조립식판넬조 평슬래브및 판넬지붕 3층 공장 및 화장실및 보일러실 및 창고및 주방, 식당및 사무실및 휴게실및 탈의실 1층554.4㎡ 2층514.2㎡ 3층66.00㎡-창고 (내역:1층중467.25㎡-공장 15.15㎡-화장실 17.55㎡-보일러실 54.45㎡-창고 2층중29.55㎡-주방, 식당 53.10㎡-사무실 19.80㎡-휴게실 6.75㎡-탈의실 389.85㎡-공장 15.15㎡-화장실)

주변

학군

• 834m · 신북초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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