의정부지법 2024타경76542-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 67억 7071만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

13218.39㎡ (3998.5평)

토지면적

637.00㎡ (192.7평)

제시외면적

2282.00

보증금

6억 7707만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 3067만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

13218.39㎡ (3998.5평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

신북면 725-15 · 계획관리지역

호

2층

당사자

채권자

근OOOOO 외 6

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 기지리 소재 "거산아파트" 동측 인근에 위치하며, 인근으로 소규모 공장, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호1, 6는 인접필지 및 도로대비 완경사지대에 위치하나 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서 공업용건부지로 이용중입니다. 본건 기호2-5는 인접필지 및 도로대비 완경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 필지 북측으로 폭 약 7미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호 3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호 4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호 5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호 6) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건에 제시외 건물㉠-㉦이 소재하나 구조·규모·이용상황 등으로 보아 본건 사용, 수익, 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됩니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 확인은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 별도로 조사치 못하였으니, 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 2007.08.09) 외 벽 : 판넬 마감 등 내 벽 : 판넬 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. 기호(3) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 2007.08.09) 외 벽 : 판넬 마감 등 내 벽 : 판넬 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호2, 3은 공부상 공장이며, 현황 공장, 창고, 사무실 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건에 제시외 건물㉠-㉦이 소재하나 구조·규모·이용상황 등으로 보아 본건 사용, 수익, 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 확인은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 별도로 조사치 못하였으니, 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 기지리 724 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 틀못이길 76-1 · 건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 신북면 틀못이길 76-1 · 건물
• 목록 4 · 경기도 포천시 신북면 기지리 723-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 포천시 신북면 기지리 724-6 · 토지
• 목록 6 · 경기도 포천시 신북면 기지리 724-7 · 토지
• 목록 7 · 경기도 포천시 신북면 기지리 724-8 · 토지
• 목록 8 · 경기도 포천시 신북면 기지리 725-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

32

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 공장용지이고 - 현황은 공장용지로 목록 2. 내지 목록 3. 공장 관련 부지로 사용되고 있었으며 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2. - 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장이고 - 현황은 공장은 운영하고 있지 않았음 3) 목록 3. - 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장이고 - 현황은 공장은 운영하고 있지 않았음 4) 목록 4. - 공부상 지목은 도로이고 - 현황은 도로 등 관련 부지로 사용되고 있었으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치,경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 5) 목록 5. - 공부상 지목은 도로이고 - 현황은 도로 등 관련 부지로 사용되고 있었으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치,경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 6) 목록 6. - 공부상 지목은 도로이고 - 현황은 도로 및 공장 등 관련 부지로 사용되

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

권OO

가압류권자

선OOOO OOO OO

가압류권자

선OOOO OOO(OO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO(O)

가압류권자

이OO

가압류권자

이OO(OOOOO)

가압류권자

임OO(OOO)

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

홍OO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

광OOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기타

소OO OOOO OOOOO OOOO OOO

기타

소OO OOOO OOOOO OOOO OOOO

기타

채OO OOOO OOOO OOOO OOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO(OOOOO)O OOOO

임금채권자

선OOOO OOO

임금채권자

선OOOO OOO O OO

임금채권자

선OOOO OOO OO

임금채권자

선OOOO OOOO OOO

임차인

AOOO OOOOOOOO

임차인

AOOO OOOOOOOO OOOOOOOO

임차인

AOOOOO

임차인

BOOOO OOOOOOOO

임차인

BOOOOO OOOOO OOOOOOO

임차인

COO OOOOOO

임차인

COOO OOO OOO

임차인

COOO OOO OOOO

임차인

GOO OOOOOO

임차인

HOOO OOOOOOOO

임차인

HOOOO OO OOOOOOO

임차인

HOOOO OOO OOOO

임차인

HOOOOO OO OOOOO OOOOO

임차인

JOO OOOO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

LO OOOOO OOOO

임차인

MOO OO OOOOOO

임차인

MOOOOOOOOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO

임차인

NOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO

임차인

NOOOOOOOOO OOOO

임차인

ROO OOOOO

임차인

ROOOO OOOOOOOO OOOOO OOOO

임차인

SOOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOO

임차인

SOOOOOO OOOO

임차인

SOOOOOOOOO

임차인

SOOOOOOOOO OO

임차인

SOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOOO

임차인

TOOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

임차인

WOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

성OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 경기도 포천시 신북면 틀못이길 76-1 · 제가동호 일반철골구조 판넬지붕 2층공장 1층 4800㎡ 2층 4840㎡
• 25-12-23 · 경기도 포천시 신북면 틀못이길 76-1 · 제나동호 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 652.39㎡ 2층 644㎡
• 25-12-23 · 경기도 포천시 신북면 기지리 723-4 · 도로 25㎡
• 25-12-23 · 경기도 포천시 신북면 기지리 724-6 · 도로 70㎡
• 25-12-23 · 경기도 포천시 신북면 기지리 724-7 · 도로 174㎡
• 25-12-23 · 경기도 포천시 신북면 기지리 724-8 · 도로 24㎡
• 25-12-23 · 경기도 포천시 신북면 기지리 725-15 · 공장용지 344㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 374m · 산호아파트 · 63
• 405m · 산호.포미재아파트 · 63
• 407m · 산호아파트 · 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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