의정부지법 2024타경76740-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8227만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2152.00㎡ (651.0평)

제시외면적

28.00

보증금

1822만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

4계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

답

대지권

일동면 446 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 화대리 소재 "운담초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택과 지방도변 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 농경지대로서, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하나 배차간격이나 노선횟수 등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형으로서 다소 완만한 경사를 이루며, 현황 "묵답"으로 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 본건 남서측으로 노폭 3m 내외의 도로와 접하고 있음. 본건 북서측으로 왕복2차선 도로가 지나감.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광휴양개발진흥지구(일동유황온천), 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 제2종지구단위계획구역(일동유황온천), 소하천(2018-11-02)(원부리천)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역, 소하천예정지, 성장관리권역, 온천지구, 온천원보호지구(화대온천원보호지구)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외건물㉠이 소재하고 있음.(후첨 "사진용지" 참조바람)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 "답"이나, 현황 "묵답(휴경지)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 화대리 소재 "운담초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택과 지방도변 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 농경지대로서, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하나 배차간격이나 노선횟수 등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형으로서 다소 완만한 경사를 이루며, 현황 "묵답"으로 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 본건 남서측으로 노폭 3m 내외의 도로와 접하고 있음. 본건 북서측으로 왕복2차선 도로가 지나감.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광휴양개발진흥지구(일동유황온천), 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 제2종지구단위계획구역(일동유황온천), 소하천(2018-11-02)(원부리천)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역, 소하천예정지, 성장관리권역, 온천지구, 온천원보호지구(화대온천원보호지구)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외건물㉠이 소재하고 있음.(후첨 "사진용지" 참조바람)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "답"이나, 현황 "묵답(휴경지)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 일동면 화대리 446 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

가. 현황 - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 휴경지로 보이

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

포OO

근저당권자

황OO

압류권자

경OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-13 · 경기도 포천시 일동면 화대리 446 · 답 2152㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 171m · 화대3리.숫터 · 12, 3, 7-1
• 204m · 화대3리.숫터 · 12, 3, 7-1
• 234m · 화대3리.왼부리 · 12, 3, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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