의정부지법 2024타경76856-1 어반팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3790만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.07㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1379만 (최저가의 10%)

청구금액

2260만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

봉솔로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어반팰리스 · 61.07㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

소흘읍 148-20

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "대경중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층건내 4층 401호로서, (사용승인일자: 2017.08.17), 외 벽: 인조석마감, 드라이비트마감 등 내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등 바 닥: 장판지깔기, 타일붙임 등 창 호: 하이새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 기계식주차설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사면에 축대를 쌓아 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다. 2) 기타 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건 축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 봉솔로4길 24, 에이동 4층 401호 (어반팰리스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

- 본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 공동주택 및 오피스텔임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

파OOOOOOOOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOOOOOO

점유자

권OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 경기도 포천시 소흘읍 봉솔로4길 24, 에이동 4층 401호 (어반팰리스) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 업무시설(공동주택및오피스텔) 지1층 73.49㎡ 1층 110.55㎡ 2층 306.78㎡ 3층 306.78㎡ 4층 306.78㎡ 5층 351.13㎡ 6층 351.13㎡ 7층 351.13㎡ 8층 351.13㎡ 9층 351.13㎡ 10층 351.13㎡ 11층 351.13㎡ 12층 351.13㎡ 13층 351.13㎡ 14층 351.13㎡ 15층 351.13㎡ 옥탑1층 51.04㎡ 철근콘크리트구조 61.07㎡

주변

학군

• 270m · 송우초등학교 · 초등학교
• 383m · 대경중학교 · 중학교
• 573m · 송우고등학교 · 고등학교
• 662m · 추산초등학교 · 초등학교
• 688m · 신봉초등학교 · 초등학교
• 796m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 817m · 동남중고등학교
• 826m · 갈월중학교 · 중학교
• 917m · 송우중학교 · 중학교

버스

• 58m · 송우6리시장앞 · 1, 138, 138-5, 1386, 1403, 2, 30, 3003, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35-1, 3500, 3600, 56-1, 62, 63, 67, 68, 69, 72, 88
• 146m · 하나로마트 · 63, 66, 69, 86, 87-3, 87-5, 9, 9-1, 9-2
• 158m · 송우초교 · 63, 66, 69, 78, 86, 87-3, 87-5, 9, 9-1, 9-2
• 209m · 원일아파트.송우5리 · 1, 138, 138-5, 1386, 1403, 2, 30, 3003, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35-1, 3500, 3600, 56-1, 62, 63, 67, 68, 69, 72, 87-4, 88
• 218m · 송우시장사거리.우리병원 · 1, 138, 138-5, 1386, 1403, 2, 30, 3003, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35-1, 62, 66, 67, 68, 69, 72, 86, 87-3, 87-4, 87-5, 88, 9, 9-1, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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