의정부지법 2024타경77170-1 예원프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 26-01-27 · 7차 매각기일 · 최저가 4494만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.10㎡ (18.8평)

건물면적

248.06㎡ (75.0평)

토지면적

62.10㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

449만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4849만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

중앙로119번길

건물 · 대지권

건물

예원프라자 · 248.06㎡ (75.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신읍동 43-20 · 일반상업지역 · 62.10㎡ (18.8평)

호

4층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

부OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천시외버스터미널" 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업용 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 시외버스 터미널이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 지하1층, 지상 15층 중 4층 401호, 4층 405호 로서(건물사용승인일 : 1997.03.18) 외 벽 : 복합판넬 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(내부 인테리어를 위한 공사(천정 등이 뜯겨 있음)를 하다가 현재는 중단되어 장기간 방치되어 있는 상태임)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지의 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 판매시설, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22) (전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 2 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 중앙로119번길 4, 1동 4층401호 (신읍동,예원프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 포천시 중앙로119번길 4, 1동 4층 405호 (신읍동,예원프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 판매시설, 공동주택, 제1종 및 제2종 근린생활시설이고 - 현황은 건물 4층은 내부 공사를 진행하고 있었고, 401호에 경계벽이 설치되어 있으나

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

포OO

기타

채OOOOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

정OO

압류권자

포OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

부OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 포천시 중앙로119번길 4, 1동 4층401호 (신읍동,예원프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 판매시설,공동주택,제1종 및 제2종 근린생활시설 지하4층 1406.22㎡ 지하3층 1605.98㎡ 지하2층 1605.98㎡ 지하1층 1733.96㎡ 지상1층 1341.49㎡ 2층 1523.55㎡ 3층 1523.55㎡ 4층 1523.55㎡ 5층 1523.55㎡ 6층 1464.18㎡ 7층 402.9㎡ 8층 402.9㎡ 9층 402.9㎡ 10층 402.9㎡ 11층 402.9㎡ 12층 402.9㎡ 13층 402.9㎡ 14층 411㎡ 15층 411㎡ 철근콘크리트 블록조 가스저장고 철근콘크리트조 248.06㎡

주변

학군

• 376m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 472m · 포천 초등학교 · 초등학교
• 756m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 895m · 포천여자중학교 · 중학교
• 1043m · 포천중학교 · 중학교
• 1124m · 포천고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 포천공영버스터미널 · 99
• 127m · 신읍7통.포천축협입구 · 100, 11, 11-1, 3200, 56, 56-1, 56-7, 57, 60, 72-3, 77, 77-1, 88
• 212m · 신읍7통.기업은행앞 · 10-2, 137, 138, 138-5, 1386, 20, 3-2, 3006, 53, 56-3, 6, 6-1, 60-1, 60-2, 63, 66-1, 67, 72, 73, 73-1, 73-3, 85, 85-1, 87-1, 87-3, 87-4, 88, 88-1, 89, 90-1, 91-1, 99
• 226m · 의정부약국 · 56-5, 66, 68, 73-1, 73-3
• 299m · 포천시청앞 · 10-2, 100, 11, 11-1, 137, 138, 138-5, 1386, 1403, 20, 3-2, 3003, 3006, 31, 53, 56, 56-1, 56-3, 56-5, 56-7, 57, 6, 6-1, 60, 60-1, 60-2, 63, 66, 66-1, 67, 68, 72, 72-3, 73, 73-1, 73-3, 77, 77-1, 85, 85-1, 87-1, 87-3, 87-4, 88-1, 89, 90-1, 91-1, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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