의정부지법 2024타경77200-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-01 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 7차 매각기일 · 최저가 2689만 (17%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.50㎡ (17.1평)

건물면적

50.66㎡ (15.3평)

토지면적

56.50㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

268만 (최저가의 10%)

청구금액

2005만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

초가팔로

건물 · 대지권

건물

50.66㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소흘읍 49-24 · 56.50㎡ (17.1평)

호

비동 3층 302호

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재 "갈월중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 중소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 302호로서, -외벽 : 드라이비트 마감 등 -내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 -창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 욕실, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 다세대주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재 "갈월중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 중소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 302호로서, -외벽 : 드라이비트 마감 등 -내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 -창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실, 거실, 주방 식당, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 초가팔로 49-24, 비동 3층 302호 (가온리즈빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 철근

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

포OO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

임차인

전OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 포천시 소흘읍 초가팔로 49-24, 비동 3층 302호 (가온리즈빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 164.8㎡ 2층 164.8㎡ 3층 164.8㎡ 4층 164.8㎡ 옥탑1층 15.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 50.66㎡

주변

학군

• 132m · 갈월중학교 · 중학교
• 1060m · 송우초등학교 · 초등학교
• 1149m · 대경중학교 · 중학교
• 1391m · 추산초등학교 · 초등학교
• 1414m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1415m · 송우고등학교 · 고등학교

버스

• 184m · 갈월중학교입구 · 2, 66
• 235m · 갈월중학교 · 1, 30, 86, 87-5, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역
• 246m · 갈월중학교 · 1, 30, 86, 87-5, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역
• 362m · 초가팔리(미정차) · 66
• 410m · KT송우고객센터 · 1, 30, 86, 87-5, 9, 9-1, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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