의정부지법 2024타경77262-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-02 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 24-05-03 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1275만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3320.17㎡ (1004.3평)

제시외면적

없음

보증금

127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 502만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

관인면 43 · 보전관리지역

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 관인면 사정리 소재 "사정리마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 창고, 축사, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장의 위치 및 운행빈도를 보아 제반 대중교통 상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 완경사 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용중임. (일부는 제시외분묘 등 묘역, 현황 도로 등으로 이용중임.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 현황 남측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지 내로 노폭 약3-4미터의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역 (협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-21) (상하수과 문의(538-3406))<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 일부 및 인접토지와의 경계부분에 지적개황도 및 사진용지와 같이 육안상 확인 가능한 제시외 분묘 등(봉분4기, 비석, 상석, 향로석, 받침석 등) 묘역 및 군사시설 (진지,참호 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 관인면 초과리 산43 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

포OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

포OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 포천시 관인면 초과리 산43 · 임야 19921㎡ (갑구 순위번호 1번 6분의 1 정태섭 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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