의정부지법 2024타경77545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-08-02 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 519만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

261.05㎡ (79.0평)

토지면적

682.00㎡ (206.3평)

제시외면적

61.55

보증금

6051만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2894만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

마전길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 261.05㎡ (79.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가산면 647-3 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

가OOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 가산면 마전리 소재 "마전2리복지회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장 및 주택, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측으로 하향 완경사진 부정형의 토지를 축대를 쌓아 평탄하게 조성하여 근린생활시설(제조업소) 건부지 및 일부 휴경지(묵전) 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 1층 건으로서 (사용승인일 : 2021. 06. 22) -외벽 : 판넬마감 등. -내벽 : 판넬마감 등. -바닥 : 에폭시 페인트 마감. -창호 : 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설(제조업소)로서, 기준시점 현재 "공실" 상태 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 상하수도시설 및 위생설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "내부구조도 및 사진용지 등" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 가산면 마전리 647-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 가산면 마전길 38 (주1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

이OO

기타

박OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

의OOOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

가OOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경기도 포천시 가산면 마전리 647-3 · 공장용지 682㎡
• 25-01-08 · 경기도 포천시 가산면 마전길 38 (주1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 199.5㎡

주변

학군

• 1374m · 경북중학교 · 중학교

버스

• 150m · 황새목.낚시터 · 66, 68
• 336m · 마전리.은하수관광 · 68
• 496m · 마전2리.복지회관앞 · 35, 35-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다