의정부지법 2024타경77583-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2446만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.75㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

1244만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4072만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

선마로

건물 · 대지권

건물

82.75㎡ (25.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

가산면 608

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "가산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 인근으로 공공 및 편의시설 등이 위치하는 등 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 중 2층 201호로서 (사용승인일 : 2018.11.01) 외벽: 드라이비트, 일부 석재 치장 등 마감. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거형오피스텔(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔(주거형) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역(가산도시), 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 12m-15m)(2020-11-09) (보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호 구역, 절대보호구역, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역 (45m 위탁지역)), 제한보호구역(지원 헬기:2km)(2016-12-30)(15항공단_제한보호 구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 2 : 도시지역(가산도시), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한 구역), 상대보호구역, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역 (45m 위탁지역)), 제한보호구역(지원 헬기:2km)(2016-12-30)(15항공단_제한보호 구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 가산면 선마로 207, 2동 2층 201호 (주원홈타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 다세대 및 오피스텔임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

서OO

임차인

윤OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 포천시 가산면 선마로 207, 2동 2층 201호 (주원홈타운) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층지상6층 다세대주택(도시형생활주택) 및 오피스텔 지하1층 11.725㎡ (통신실) 지하1층 11.16㎡ (계단실) 1층 46.01㎡ 1층 45.15㎡ 1층 18.36㎡ (계단실) 1층 8.316㎡ (화장실) 2층 190.86㎡ 3층 160.07㎡ 4층 160.07㎡ 5층 160.07㎡ 6층 160.07㎡ 철근콘크리트구조 82.7468㎡

주변

학군

• 115m · 가산초등학교 · 초등학교
• 373m · 경북중학교 · 중학교

버스

• 194m · 가산면행정복지센터 · 35, 35-1, 6, 6-1, 87-4, 9
• 274m · 가산초등학교정문 · 31, 33, 35, 35-1, 66, 68, 87-4
• 377m · 마산리.가산하나로마트본점 · 31, 33, 35, 35-1, 6, 6-1, 66, 68
• 431m · 마산1리.돌목개 · 31, 33, 35, 35-1, 66, 68, 87-4, 9
• 484m · 삼일파라뷰 · 35, 35-1, 87-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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